Terreno para Venda, Barra dos Coqueiros / SE

Empreendimento

LUAR DA BARRA 2
Estágio da Obra: Entregue | Término em: 2025

Pronto para construir sua casa.

Descrição do Imóvel

🌅 Lote no Luar da Barra 2

Este é um excelente lote residencial, pronto para construir, localizado no Loteamento Luar da Barra 2, na Barra dos Coqueiros, SE, uma região em plena expansão e valorização.

✨ Características Principais do Lote
 

• Localização: Via Local 01, à 150m da rodovia
• Área Total: 200m²

• Dimensões: 10 metros de frente e fundo por 20 metros de comprimento (10m x 20m).

• Posição: Frente Norte (também conhecida como Posição Norte), o que proporciona as seguintes vantagens:

  • Ventilação: Excelente ventilação natural, geralmente vinda do mar (leste/nordeste), tornando o imóvel mais fresco.

  • Sol: Recebe o sol da manhã (leste) em uma das laterais e o sol da tarde (oeste) na lateral oposta. A fachada principal (norte) recebe pouca incidência direta de sol. Ideal para projetar a área de lazer ou piscina nos fundos (sul), onde terá sol pleno.

• Loteamento: Luar da Barra 2 (Empreendimento Colorado).

  • Loteamento aberto com infraestrutura completa (redes de água, esgoto e elétrica).

Agende sua visita e transforme este terreno no seu refúgio à beira-mar!

Pontos Fortes

🏗️ Potencial de Construção

As dimensões de 10m por 20m são ideais para a construção de uma casa térrea ou sobrado com projeto moderno e funcional. A posição Norte permite um excelente aproveitamento da ventilação e iluminação natural, reduzindo custos com energia.

Resumo de Vantagens:

• Tamanho padrão e ideal  200m²

• Orientação solar excelente (Frente Norte).

• Pronto para construir.

• Localização em área de crescimento, próximo a escola, praia e comércio.

📍 Localização Privilegiada

O loteamento Luar da Barra 2 é conhecido por sua localização estratégica na Barra dos Coqueiros, oferecendo fácil acesso a importantes pontos da região:

• Educação: Próximo ao Colégio Vitta, o que valoriza o local e oferece conveniência para famílias com filhos.

• Lazer: A poucos minutos da Praia da Costa, um local ideal para lazer, atividades físicas e banho de mar.

• Comércio e Serviços: Está em uma área com fácil acesso a áreas comerciais em desenvolvimento, garantindo a proximidade de supermercados, farmácias, padarias e outros serviços essenciais.

• Acesso à Capital: O loteamento está a cerca de 5km de Aracaju, com acesso facilitado pela ponte.

Observações

✅ REPASSE – R$ 150.000,00 MAIS SALDO DEVEDOR
- Parcelas Mensais: 90 de R$ 893,29,00 direto com a construtora (outubro/2025;

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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