Casa para Venda, Aracaju / SE

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no estratégico bairro Suíça, na zona Sul de Aracaju, a poucos metros da Vila Militar do Exército. Com 65 m² de área construída distribuídos em terreno de 85 m² (5 m de frente, 16,50 m na lateral esquerda e 17,50 m na lateral direita), esta residência nascente oferece ambientes iluminados pela manhã e frescor à tarde, garantindo conforto térmico e economia energética. O layout tradicional inclui duas salas de estar/jantar, copa/cozinha, quintal e área de serviço, banheiro social e dois dormitórios – um mix perfeito entre funcionalidade e potencial de valorização.

Cada detalhe importa para maximizar o retorno: construção em bom estado, ideal para atualização arquitetõnica, com investimento na modificação e adaptação do imóvel para um padrão atualizado, e espaços que permitem divisão estratégica  dos ambientes, vislumbrando um possível retorno com investimento em revenda ou locação.

O acabamento básico, aliado à planta versátil, convida a personalizações de alto padrão ou soluções de baixo custo, conforme a estratégia de investimento. Com IPTU de apenas R$ 395,00 anuais, os custos operacionais permanecem enxutos, favorecendo margens robustas de lucro recorrente.

Localizado em região consolidada, o imóvel conta com infraestrutura completa a poucos passos: bares, restaurantes, supermercado, farmácia, escolas, centro comercial, hospital, ponto de ônibus, posto de combustível, clínicas e delegacia. Essa conveniência diária atrai perfis distintos e assegura alta demanda por locação. Não perca a chance de incrementar seu portfólio com um ativo de forte liquidez e perspectiva de valorização. 

Agende agora mesmo sua visita e confira pessoalmente o potencial deste imóvel.

Pontos Fortes

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 

 ✅ Ventilada
 ✅ Localização com potencial comercial
 ✅ Possibilidade de trabalhar Home Office
 ✅ Área de Serviço
  
✅ Localização Privilegiada  
- Acesso à várias conveniências urbanas 
- Rua larga e tranquila  

✅ Infraestrutura Completa  
- Ruas pavimentadas
- Rede elétrica e de água no padrão das concessionárias   

✅ Investimento Seguro e com Alto Potencial de Valorização    
- Localização muito desejada  

Ideal para quem busca excelente custo-benefício, morar com qualidade e investir com segurança.

Mapa de Localização

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