Apartamento para Venda

Código: MIRANTEMAR

Endereço: Av. Poeta Vinícius de Morais, 346, 140, 10º andar

Bairro: Atalaia

Condomínio: Mirante do Mar

Observação Valor: Plantas à partir de R$ 396.000,00

Área Útil: 67,00 m²

Área Terreno: 3.047,39 m²

Pavimento: 15

Andar: 10

Valor por m²: 5.910,00

Empreendimento

MIRANTE DO MAR
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Fevereiro de 2026

Seu apartamento de frente para o mar. Você chegou a um dos pontos mais altos da Atalaia. No Mirante do Mar você pode desfrutar da bela vista da orla de atalaia, morando a 2 min da passarela do caranguejo. Um empreendimento completo, repleto de novidades.

Características

• Alto Padrão

• Energia Solar

• Portão Eletrônico

• Água Individualizada

• Banheiro Social

• Área de Serviço

• Sala estar/jantar

• Sala Integrada

• Garagem Coberta

• Suíte

• Varanda ou Espaço Gourmet

• Área delivery

• Bicicletario

• Deposito de Lixo

• Elevador

• Estacionamento para visitantes

• Guarita

• Coworking

• Laje técnica (para split)

• Lobby (sala de espera)

• Minimercado

• Sala da administração

• Academia

• Churrasqueira

• Piscina adulto e infantil

• Quadra esportiva

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Brinquedoteca

• Espaço Fitness

• Espaço Gourmet

• Parque Infantil

• Pergolado

• Play Kids

• Praça de convivência

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

• Ponto de ônibus

• Pontos Turisticos

• Posto de Combustível

• Praias

• Cerca elétrica

• Portaria 24H

• Acesso com biometria

• Câmeras de Vigilância

• Portaria com celula de acesso

Vídeo

Pontos Fortes

✅ Vista privilegiada e localização imbatível  
- Apartamentos de frente para o mar, no ponto mais alto da Atalaia  
- A apenas 2 minutos da Passarela do Caranguejo  
- Próximo à Orla de Atalaia, supermercados, padarias, academias e conveniências  

✅ Empreendimento moderno e tecnológico  
- Energia solar nas áreas comuns  
- Fechaduras digitais nos apartamentos  
- Gás individualizado  
- Consultoria de arquitetura gratuita para personalização da unidade  

✅ Conforto e sofisticação no dia a dia  
- Varanda gourmet ampla e integrada à sala e cozinha  
- Ventilação natural privilegiada devido à posição do terreno  
- Apartamentos com até 2 vagas e depósito privativo  

✅ Tipologias variadas para todos os estilos de vida  
- 2 quartos (67 a 70 m²)  
- 2 quartos com varanda descoberta (até 108 m²)  
- Duplex (até 131 m²)  
- 2 Torres Angra e Búzios com 15 pavimentos cada, 1°, 2° e 3° com áreas comuns e privativas, 
  10 pavimentos com apartamento tipo e  2 duplex, sendo apenas 6 unidades por andar.

✅ Acabamentos alto padrão  
- Piso em porcelanato: Salas, cozinha, circulação e quartos;
- Piso em cerâmico: Banheiros;  
- Bancadas em granito branco dallas: Banheiro (cuba de embutir), cozinha (cuba inox) e  área de serviço (tanque de louça);

✅ Lazer completo, entregue equipado e decorado  
- Piscina  
- Salão de festas  
- Lounge
- Playground  
- Bicicletário  
- Quadra recreativa  
- Churrasqueira  
- Espaço coworking  
- Área de vivência  

Mirante do Mar: sofisticação, tecnologia e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Aracaju.
 

Observações

A CONSULTORIA DE PERSONALIZAÇÃO DA UNIDADE É GRATUITA E AS ALTERAÇÕES SOLICITADAS PELO CLIENTE DEPENDERÃO DE APROVAÇÃO DE VIABILIDADE TÉCNICA. O PROJETO DA PERSONALIZAÇÃO PODERÁ SER CONTRATADO ATÉ O MOMENTO DO INÍCIO DA ESTRUTURA DO PAVIMENTO TIPO DO EMPREENDIMENTO, E SEUS CUSTOS SERÃO AJUSTADOS EM ADITIVO CONTRATUAL.

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