# Portas Abertas Imobiliária

> Portas Abertas Imobiliária é uma imobiliária atuante em Aracaju - Sergipe, CRECI 379. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A Portas Abertas Imobiliária nasceu com o propósito de construir uma trajetória sólida e confiável no mercado imobiliário de Aracaju. Com compromisso, ética e transparência, nos consolidamos como uma referência regional, conduzindo negociações com integridade e foco na satisfação de nossos clientes.



Nosso diferencial está no atendimento personalizado, pensado para oferecer segurança e tranquilidade em cada etapa do processo de compra, venda ou locação de imóveis. Acreditamos que a excelência no relacionamento é o caminho para resultados duradouros.



Aliando profissionalismo, agilidade e profundo conhecimento do setor, seguimos evoluindo e contribuindo para a realização de sonhos e projetos de vida.



Portas Abertas Imobiliária. Mais que imóveis, entregamos confiança.



Venha abrir portas com a gente!



Portas Abertas Imobiliária

Rua Gararu, 838, Bairro Suíssa

Aracaju/SE – CEP 49052-430

(79) 93300-4876

contato@portasabertasimobiliaria.com.br

## Contato

- CRECI: 379
- Telefone: (79) 99996-8573
- Telefone alternativo: (79) 98803-5744
- Email: portasabertasimb@gmail.com
- Website: https://www.portasabertasimobiliaria.com.br

## Endereço

- Rua Gararu, 838
- Bairro: Suíça
- Aracaju - SE
- CEP: 49052-438

## Horário de atendimento

Segunda a sexta-feira das 9:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00

## Serviços especiais

Portas Abertas Imobiliária

Rua Gararu, 838, Bairro Suíssa

Aracaju / SE - CEP.: 49052-430

CRECI-SE 379PJ



Plantão de vendas: (79) 99996-8573

## Diferenciais

Plantão de vendas: (79) 9.3300-4876

Whasapp: (79) 9.3300-4876

E-mails: contato@portasabertasimobiliaria.com.br



 


 

## Informações gerais

Portas Abertas Imobiliária

Rua Gararu, 838, Bairro Suíssa - Aracaju / SE

CRECI-SE 379PJ
Plantão de vendas: (79) 9.9996-8573


E-mail: vendas@portasabertasimobiliaria.com.br

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## Bairros principais

- [Zona de Expansão (Olhos D`Agua) - Barra dos Coqueiros (16 imóveis)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=barra%20dos%20coqueiros&bairro=zona%20de%20expansao%20%28olhos%20d%60agua%29-692733)
- [São José - Aracaju (6 imóveis)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=aracaju&bairro=sao%20jose-419755)
- [Luar da Barra - Barra dos Coqueiros (6 imóveis)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=barra%20dos%20coqueiros&bairro=luar%20da%20barra-692730)
- [Maikai - Barra dos Coqueiros (5 imóveis)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=barra%20dos%20coqueiros&bairro=maikai-543753)
- [Aruana - Aracaju (4 imóveis)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=aracaju&bairro=aruana-483646)
- [Aeroporto - Aracaju (3 imóveis)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=aracaju&bairro=aeroporto-473024)
- [Jabotiana - Aracaju (3 imóveis)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=aracaju&bairro=jabotiana-419590)
- [Capuã - Barra dos Coqueiros (3 imóveis)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=barra%20dos%20coqueiros&bairro=capua-484299)
- [Coroa do Meio - Aracaju (2 imóveis)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=aracaju&bairro=coroa%20do%20meio-451230)
- [Centro - Barra dos Coqueiros (2 imóveis)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=barra%20dos%20coqueiros&bairro=centro-518222)

## Condomínios

- [Port Saint John - Aracaju/SE](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/port-saint-john)
- [Mirante do Mar - Aracaju/SE](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/mirante-do-mar)
- [Maris Nova Aruana - Aracaju/SE](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/maris-nova-aruana)
- [Tenysson Fontes - Aracaju/SE](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/tenysson-fontes)
- [MORADA REAL - São Cristóvão/SE](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/morada-real)
- [JAIME NOBERTO DA SILVA - Aracaju/SE](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/jaime-noberto-da-silva)
- [Alvorada do Sul - Aracaju/SE](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/alvorada-do-sul)
- [RES. JOSEFINA CARVALHO - Aracaju/SE](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/res-josefina-carvalho)
- [Jardim das Acácias - Aracaju/SE](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/jardim-das-accias)
- [Padang Beach - Barra dos Coqueiros/SE](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/padang-beach)
- [LIVERPOOL - Barra dos Coqueiros/SE](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/liverpool)
- [Terras Alphaville 1 - Barra dos Coqueiros/SE](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/terras-alphaville-1)
- [Terras Alphaville 2 - Barra dos Coqueiros/SE](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/terras-alphaville-2)
- [Galeria Jardim](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/galeria-jardim)
- [Moradas Univesitá](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/moradas-univesit)
- [JARDIM TROPICAL](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/jardim-tropical)
- [LITORANÊO BARRA RESIDENCE](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/litorano-barra-residence)
- [VERSATTO JARDINS](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/versatto-jardins)
- [CAMINHO DA ÁRVORES](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/caminho-da-rvores)
- [Vivendas do Atlântico](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/condominio/vivendas-do-atlntico)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa em Condomínio no Zona de Expansão (Olhos D`Agua), Barra dos Coqueiros - R$ 9.500](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel/4212323/casa-em-condominio-locacao-barra-dos-coqueiros-zona-de-expansapoundo-olhos-dagua)
- [Apartamento no Ponto Novo, Aracaju - R$ 1.200](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel/4182154/apartamento-locacao-aracaju-ponto-novo)
- [Casa em Condomínio no Luar da Barra, Barra dos Coqueiros - R$ 5.500](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel/4153187/casa-em-condominio-locacao-barra-dos-coqueiros-luar-da-barra)
- [Terreno no Serigy, Barra dos Coqueiros - R$ 115.000](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel/4050037/terreno-venda-barra-dos-coqueiros-serigy)
- [Casa no Cirurgia, Aracaju - R$ 450.000](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel/4040215/casa-venda-aracaju-cirurgia)
- [Terreno em Condomínio no Zona de Expansão (Olhos D`Agua), Barra dos Coqueiros - R$ 70.000](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel/4040011/terreno-em-condominio-venda-barra-dos-coqueiros-zona-de-expansapoundo-olhos-dagua)
- [Apartamento no Jabotiana, Aracaju - R$ 257.000](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel/3950497/apartamento-venda-aracaju-jabotiana)
- [Apartamento no Aruana, Aracaju - R$ 826.000](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel/3948286/apartamento-venda-aracaju-aruana)
- [Apartamento no Coroa do Meio, Aracaju - R$ 360.000](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel/3947708/apartamento-venda-aracaju-coroa-do-meio)
- [Apartamento no Atalaia, Aracaju - R$ 396.000](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel/3947213/apartamento-venda-aracaju-atalaia)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 77


### Casa em Condomínio - LOC369

- Referência: LOC369
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Zona de Expansão (Olhos D`Agua)
- Valor: R$ 9.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 504,17 m²
  - Área total: 504,17 m²
  - Área do terreno: 338,90 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Água Individualizada
  - Box Blindex no Banheiro
  - Teto rebaixado em gesso
  - Poço Artesiano
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Copa
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Despensa
  - Garagem Coberta
  - Dependência Completa de Empregado
  - Mezanino
  - Suíte
  - Lavabo
  - Banheiro de Serviço
  - Varanda ou Espaço Gourmet
- Infraestrutura:
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço de Beleza
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Hidromassagem
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Pet Play
  - Pista de caminhada
  - Play Kids
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Praça Pública
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com reconhecimento facial
  - Câmeras de Vigilância
  - Portaria com celula de acesso
- Taxas: Condomínio: R$ 930,00
- Descrição: Esta deslumbrante residência de alto padrão no Condomínio Maikai, na Barra dos Coqueiros, une sofisticação e conforto em um projeto de dois pavimentos, ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Pavimento Térreo: Lazer e Praticidade O andar inferior foi projetado para a convivência e o bem-estar, destacando-se pela integração dos ambientes: Social: 2 amplas salas (estar e jantar) integradas a uma moderna cozinha americana repleta de armários, despensa e área de serviço funcional. Acomodações: Quarto de hóspedes reservado, atendido por um banheiro social, dependência completa de empregado e canil. Lazer Privativo: Varandão gourmet com churrasqueira, piscina, hidromassagem Jacuzzi e um paisagismo impecável, servidos pela convivência de um lavabo dedicado a área exterma. Vagas: Garagem para 4 veículos (2 cobertas e 2 descobertas).   Pavimento Superior: Intimidade e Vista O andar de cima é o refúgio perfeito, focado na privacidade da família: Ambientes Versáteis: Mezanino com sala íntima, ideal para home office ou cinema particular. Suítes Premium: 3 suítes amplas, sendo 2 delas com closet. Diferencial: Todos os dormitórios possuem varandas, proporcionando ventilação natural e vista para o condomínio.     Diferenciais : Piscina, Jacuzzi, armários planejados na cozinha, banheiros e closet, pé-direito duplo, dependência completa de empregado e canil.     Oportunidade Única: Viver no Maikai significa ter acesso a uma infraestrutura de resort, com segurança 24h e um dos melhores clubes privativos da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604211009511808.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604211009425648.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604211009433684.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604211009424018.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604211009438875.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260421100952847.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604211009521212.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604211009528606.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604211009406162.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604211009412243.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel/4212323/casa-em-condominio-locacao-barra-dos-coqueiros-se-zona-de-expansapoundo-olhos-dagua)

### Apartamento - LOC367

- Referência: LOC367
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Ponto Novo
- Condomínio: Parque Diamante
- Valor: R$ 1.200
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Água Individualizada
  - Box Blindex no Banheiro
- Acabamentos:
  - Básico
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Garagem Coberta
  - Dependência Completa de Empregado
  - Banheiro de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Câmeras de Vigilância
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 714,00/anu
- Descrição: É possível encontrar um apartamento que equilibre o sol da manhã com uma dependência completa de serviço em uma localização que resolve a rotina a pé? No Parque Diamante, o Ponto Novo entrega exatamente essa configuração funcional em 69 m² bem distribuídos. O maior diferencial aqui é a orientação solar, garantindo sombra no período da tarde e mantendo a temperatura agradável nos dois dormitórios e na sala de estar e jantar. A presença de móveis planejados, como guarda-roupas embutidos nos quartos e o box blindex nos banheiros mostram que o imóvel está pronto para uso, eliminando custos imediatos com marcenaria básica. Além da vaga de garagem coberta, a estrutura conta com segurança reforçada por câmeras e cerca elétrica, atendendo quem prioriza a proteção do patrimônio. Ter supermercados, farmácias e postos médicos a poucos metros de distância confirma que a escolha é sustentada pela conveniência logística, transformando a proximidade com shoppings e hospitais em tempo ganho no dia a dia. Se você busca os detalhes desse espaço ou quer entender a disposição das áreas de serviço, podemos conversar sobre como essa planta se ajusta aos seus planos. Agende sua visita! (79) 9.9996-8573
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231054453448.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231054461089.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231054481168.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231054479427.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231048018029.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231048016754.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231048065022.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231048011841.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231048047495.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231048063377.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imovel/4182154/apartamento-locacao-aracaju-se-ponto-novo-parque-diamante)

### Casa em Condomínio - LOC366

- Referência: LOC366
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Luar da Barra
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 203,00 m²
  - Área total: 203,00 m²
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Móveis Planejados
  - Água Individualizada
  - Box Blindex no Banheiro
  - Teto rebaixado em gesso
  - Poço Artesiano
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
  - Suíte
  - Lavabo
- Infraestrutura:
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pet Play
  - Pista de caminhada
  - Play Kids
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com reconhecimento facial
  - Câmeras de Vigilância
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 914,00/anu
- Descrição: Com vista privilegiada para o nascente e rodeada por exuberante paisagismo de alto padrão, esta casa no condomínio Villaredo Barra oferece 116 m² construídos e 203 m² de terreno, abraçando conforto e sofisticação. Seus três dormitórios – incluindo uma suíte com closet e acesso direto à piscina – e dois amplos ambientes de estar/jantar integrados proporcionam luminosidade e ventilação constantes, com sombra acolhedora no período da tarde. Detalhes como teto rebaixado em gesso, box Blindex e móveis planejados elevam a experiência, enquanto o poço artesiano assegura abastecimento independente e sustentável. O projeto assinado em 2025 valoriza o convívio, com cozinha americana e lavabo de apoio à área externa, ideal para encontros sociais. Dois ambientes de convivência (sala de estar e sala de jantar) e garagem coberta para dois veículos garantem praticidade. Além disso, a infraestrutura do condomínio é completa: piscina adulto e infantil com deck e LED, churrasqueira, salão de festas e jogos, academia com vista para o mar e vasta área verde com pistas de caminhada, praças de convivência e espaço pet, tudo sob vigilância 24 h, portaria com reconhecimento facial e cerca elétrica. Localizada no bairro Luar da Barra, a poucos minutos do Centro de Barra dos Coqueiros, a região reúne bares, restaurantes, escolas, supermercados, farmácias e acesso direto à praia, garantindo plena mobilidade e conveniência. Se você busca aliar elegância, lazer e segurança para sua família, este é o endereço ideal. Agende hoje mesmo sua visita e descubra o estilo de vida que cabe perfeitamente ao seu sonho! Agende sua visita!
- Observações: ARMÁRIOS DA COZINHA E BANHEIROS em produção para instalação.  
**Imagens:**

- ![Fachada - Dia (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602241114518561.jpeg)
- ![Piscina - Dia](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602241114495476.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602241114441853.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602241114513003.jpeg)
- ![Piscina - Noite](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602241114506681.jpeg)
- ![Porta de alumínio com fechadura digital](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602241114527956.jpeg)
- ![Sala integrada](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602241114451013.jpeg)
- ![Sala integrada](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602241114464286.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602241114451672.jpeg)
- ![Cozinha americana](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602241114458743.jpeg)


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### Terreno - VE375

- Referência: VE375
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Serigy
- Valor: R$ 115.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
- Infraestrutura:
  - Guarita
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto médico / Clínicas
  - Praias
- Valor por m²: R$ 550,00
- Descrição: 🌅 Lote no Luar da Barra 2 Este é um excelente lote residencial, pronto para construir, localizado no Loteamento Luar da Barra 2, na Barra dos Coqueiros, SE, uma região em plena expansão e valorização. ✨ Características Principais do Lote   Localização: Via Local 01, à 150m da rodovia Área Total: 200m² Dimensões: 10 metros de frente e fundo por 20 metros de comprimento (10m x 20m). Posição: Frente Norte (também conhecida como Posição Norte), o que proporciona as seguintes vantagens: Ventilação: Excelente ventilação natural, geralmente vinda do mar (leste/nordeste), tornando o imóvel mais fresco. Sol: Recebe o sol da manhã (leste) em uma das laterais e o sol da tarde (oeste) na lateral oposta. A fachada principal (norte) recebe pouca incidência direta de sol. Ideal para projetar a área de lazer ou piscina nos fundos (sul), onde terá sol pleno. Loteamento: Luar da Barra 2 (Empreendimento Colorado). Loteamento aberto com infraestrutura completa (redes de água, esgoto e elétrica). Agende sua visita e transforme este terreno no seu refúgio à beira-mar! Portas Abertas Imobiliária - CRECI -SE 379PJ
- Observações: ✅ REPASSE  MAIS PARCELAS MENSAIS JUNTO A CONSTRUTORA  Repasse: R$ 115.000,00 Parcelas Mensais: 88 de R$ 893,29 direto com a construtora;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511141658249240.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511141657472946.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20251114170235651.png)
- ![Imagem 4](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20251114165751496.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511141658113923.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511141658018875.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511141658189861.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511141658315588.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511141658502392.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511141658374271.jpg)


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### Casa - VE374

- Referência: VE374
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Cirurgia
- Zona: Centro Oeste
- Região: Centro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 207,00 m²
  - Área total: 207,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Médio Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Copa
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Multiuso (Homeoffice, ateliê)
  - Garagem Coberta
  - Dependência Completa de Empregado
  - Suíte
  - Banheiro de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
- Valor por m²: R$ 200.000,00
- Descrição: Apresentamos esta bela casa, frente sul (sem sol pela tarde) no Bairro Cirurgia, em  Aracaju/SE, com terreno de 207m² e 145m² de área construída. São 4 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, 2 salas versáteis (estar/jantar e multiuso), copa e cozinha, área de serviço, dependência completa de empregado(a) e garagem coberta. Com acabamento médio padrão e móveis planejados na cozinha, cada ambiente alia funcionalidade e conforto. A divisão interna muito elaborada e distribuída, garantindo luminosidade e sombra à tarde, perfeita para o convívio familiar. Localizada na zona Centro-Oeste, região Centro, a poucos passos do Instituto Federal de Sergipe (IFS) e com acesso fácil ao transporte público, esta residência se beneficia de uma infraestrutura completa. Nos arredores, encontram-se restaurantes, escola, farmácia, supermercado, centro comercial, hospital, ponto de ônibus, praça pública e pontos turísticos. A proximidade ao posto de combustível, clínicas médicas e delegacia adiciona segurança e praticidade ao dia a dia de sua família. Imagine seus momentos de lazer na sala multiuso transformada em home office ou ateliê, acompanhados pela brisa suave que entra pelas grandes janelas. Este imóvel é perfeito para quem valoriza integração, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão de conveniências urbanas. Aproveite essa oportunidade única de residir em um imóvel sólido, com acabamentos planejados e posição estratégica. Agende uma visita hoje mesmo e transforme seu sonho em realidade!
**Imagens:**

- ![Frente sul (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511072346124329.png)
- ![Imagem 2](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20251107232357299.jpg)
- ![Fachada](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511072324063376.jpg)
- ![Acesso garagem](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511072323376240.jpg)
- ![Recuo frontal](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511072321242693.jpg)
- ![Garagem](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511072321371822.jpg)
- ![Garagem](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511072321297300.jpg)
- ![Garagem](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20251107232134255.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511072321402188.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20251107232143575.jpg)


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### Terreno em Condomínio - VE373

- Referência: VE373
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Zona de Expansão (Olhos D`Agua)
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 225,00 m²
  - Área total: 225,00 m²
- Gerais:
  - Energia Solar
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Pet
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pista de caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: LOTE NO INÍCIO DO CONDOMÍNIO (QUADRA M4) Descubra o prazer de possuir um terreno de 225m² em condomínio “pé na areia” no Mares Maluí Residence, perfeito para quem busca exclusividade e conforto. Com 10 metros de frente e fundos, 22,50 metros de laterais, FRENTE NORTE, este lote oferece base sólida para projetos arquitetônicos de alto padrão. A privacidade é garantida pela cerca elétrica e pela portaria 24 horas, enquanto a sala de administração e o estacionamento para visitantes conferem praticidade ao seu dia a dia. No Mares Maluí, cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar: piscinas adulto e infantil, academia climatizada e ao ar livre, quadras poliesportivas (futebol, vôlei e squash), espaço fitness, ginástica ao ar livre e pista de caminhada. Para o lazer em família, há salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e parque infantil, além de churrasqueira e espaço gourmet. Seu pet também tem vez no Espaço Pet. A guarita e câmeras de vigilância reforçam a segurança, permitindo desfrutar da vista para o mar com total tranquilidade. Localizado na Zona de Expansão (Olhos D’Água) em Barra dos Coqueiros/SE, o empreendimento está a poucos passos de bares, restaurantes, pontos turísticos e da praia, com fácil acesso a transporte público, posto médico e posto de combustível. Viva o estilo de vida praiano sem abrir mão de infraestrutura de resort e segurança. Agende sua visita e transforme este terreno no seu refúgio à beira-mar! Portas Abertas Imobiliária - CRECI -SE 379PJ
- Observações: ✅ REPASSE – R$ 70.000,00 MAIS SALDO DEVEDOR (novembro/2025) - Parcelas Mensais: 110 de R$ 599,00 direto com a construtora; - Parcelas anuais (balões): 8 de R$ 5.040,00. CONTRATO ORIGINAL  - 160 pracelas de R$ 599,00 (PAGAS 47) - 12 BALÕES R$ 5.040,00 (PAGO 03)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512121642251546.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512121642303703.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512121642344137.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512121646355410.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512121641572555.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512121700117088.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512121700359562.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512121646269913.jpg)
- ![Clube 01](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512121700564707.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512121641425511.jpg)


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### Apartamento - PORTOARBORETO

- Referência: PORTOARBORETO
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Jabotiana
- Condomínio: Porto Arboreto
- Valor: R$ 257.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,30 m²
- Gerais:
  - Laje Técnica
  - Portão Eletrônico
  - Água Individualizada
- Acabamentos:
  - Médio Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Garagem Coberta
  - Suíte
  - Varanda ou Espaço Gourmet
  - Varanda Jardim
- Infraestrutura:
  - Área delivery
  - Bicicletario
  - Central de Gás
  - Deposito de Lixo
  - Elevador
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Coworking
  - Laje técnica (para split)
  - Lobby (sala de espera)
  - Minimercado
  - Pet Care
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Pet
  - Parque Infantil
  - Pet Play
  - Play Kids
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Câmeras de Vigilância
  - Portaria com celula de acesso
- Valor por m²: R$ 51.400,00
- Descrição: Mais do que um passo à frente, o Porto Arboreto representa um verdadeiro salto para uma nova vida. Localizado no bairro Jabotiana, uma região em constante ascensão em Aracaju, o empreendimento une conforto, praticidade e localização estratégica, a poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias, home center e conveniências como a Regina Deli e muitos mais. Com área de lazer completa e equipada, o Porto Arboreto foi pensado para o bem-estar em todos os momentos. É um empreendimento da Impacto Construções, pioneira no desenvolvimento do Conjunto Santa Lúcia e com mais de 3.500 unidades entregues desde 1997. São apartamentos de 2 ou 3 quartos, com 1 suíte, com 56,20 a 79,14m² de área privativa, perfeitos para quem busca qualidade e o padrão de construção que só a Impacto oferece. Porto Arboreto, um salto para o seu novo lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509181629181518.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509181623037117.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509181623044911.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509181623045674.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250918162917742.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509181623053642.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509181623058661.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509181623068144.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509181623079031.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509181623076058.jpg)


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### Apartamento - SILVIAFONSECA

- Referência: SILVIAFONSECA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Aruana
- Zona: Sul
- Condomínio: Palazzo Silvia Fonseca Diniz
- Valor: R$ 826.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,71 m²
- Gerais:
  - Laje Técnica
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Água Individualizada
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Garagem Coberta
  - Suíte
  - Lavabo
  - Varanda ou Espaço Gourmet
  - Varanda Jardim
- Infraestrutura:
  - Área delivery
  - Estacionamento para visitantes
  - Gás Canalizado
  - Guarita
  - Minimercado
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Pet
  - Hidromassagem
  - Pergolado
  - Pet Play
  - Praça de convivência
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Acesso com reconhecimento facial
  - Box Delivery
  - Câmeras de Vigilância
  - Portaria com celula de acesso
- Valor por m²: R$ 8.909,00
- Descrição: Palazzo Silvia Fonseca Diniz  A vida no alto e o mar aos seus pés. Singularidade que eleva. Um novo conceito de sofisticação e elegância. Viva a experiência de ter o mar como seu horizonte todos os dias. Descubra a harmonia entre sofisticação e o frescor do litoral em um endereço que transforma cada dia em um capítulo exclusivo de conforto e estilo. Localizado em na praia de Aruana, na Zona Sul de Aracaju, este apartamento de alto padrão no Palazzo Silvia Fonseca Diniz oferece um convite irrecusável para quem busca aliar urbanidade e momentos de lazer à beira-mar. Imagine-se contemplando o entardecer após um dia agitado, com a brisa suave da Praia da Aruana entrando pelas amplas janelas do living. Com plantas de 92,71  a 144,40m² de área privativa, as plantas inteligentementes distribuídas conta com  2 ou 3 dormitórios – opções de até 3 suítes – além de um lavabo ou banheiro social. As duas salas integradas proporcionam ambientes versáteis para receber amigos, organizar home office ou simplesmente relaxar. A varanda gourmet, preparada para churrasqueira, se torna palco perfeito para encontros descontraídos, enquanto a laje técnica e o sistema de água individualizada garantem praticidade e economia no dia a dia. A posição nascente assegura iluminação natural pela manhã e sombra reconfortante à tarde, ideal para quem aprecia conforto térmico. O condomínio foi planejado para atender às necessidades mais exigentes: guarita com acesso por reconhecimento facial e biometria, cerca elétrica e câmeras de vigilância asseguram total tranquilidade, e o box delivery facilita a recepção de encomendas. Há ainda estacionamento coberto para visitantes, minimercado interno e sistema de gás canalizado – conveniências que elevam a experiência de morar em alto padrão. Para momentos de lazer, o empreendimento entrega um verdadeiro resort particular: piscina adulto e infantil, SPA com hidromassagem, academia e espaço fitness, além de salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca. O espa...
**Imagens:**

- ![Fachada detalhada (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171825356798.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171809576572.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171809584456.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171809587894.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171809593410.jpg)
- ![Acesso](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171828557687.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250917180959461.jpg)
- ![Estar Salute](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250917183029712.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171810001554.jpg)
- ![Vista](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171816149918.jpg)


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### Apartamento - MACAU

- Referência: MACAU
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Coroa do Meio
- Condomínio: Macau Beach
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,20 m²
- Gerais:
  - Energia Solar
  - Portão Eletrônico
  - Água Individualizada
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Garagem Coberta
  - Suíte
  - Varanda ou Espaço Gourmet
- Infraestrutura:
  - Área delivery
  - Bicicletario
  - Deposito de Lixo
  - Elevador
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Coworking
  - Laje técnica (para split)
  - Lobby (sala de espera)
  - Minimercado
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Pet
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Play Kids
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Câmeras de Vigilância
  - Portaria com celula de acesso
- Valor por m²: R$ 72.000,00
- Descrição: Imagine-se despertando ao som suave das ondas e sentindo a brisa marítima invadir o seu refúgio pessoal. O Macau Beach Residence, no coração da Coroa do Meio, une a comodidade de viver próximo ao mar com a segurança e o conforto de um condomínio de alto padrão. A poucos minutos da orla, você terá acesso rápido às melhores praias de Aracaju e ainda aproveitará todo o charme e a infraestrutura local, repleta de bares, restaurantes e opções de lazer à beira-mar. Apartamentos com 56,20 a 96,55m² de área privativa, este lar acolhedor dispõe de plantas com 2 e 3 dormitórios – sendo 1 suíte – elegantemente acabados. A planta inteligente integra sala de estar e jantar, ampliando a sensação de amplitude e convidando o sol para iluminar cada canto. A varanda gourmet, estrategicamente posicionada, se conecta à sala por meio de portas de correr, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares em momentos memoráveis. A cozinha e a área de serviço, planejadas com materiais de alto padrão, garantem praticidade sem abrir mão do requinte. O empreendimento se destaca por sua infraestrutura completa: portão eletrônico e água individualizada asseguram economia e sustentabilidade. Na área comum, você encontrará lobby sofisticado, coworking, minimercado e sala de administração, tudo pensado para tornar o seu dia a dia mais prático. O bicicletário, depósito de lixo e estacionamento para visitantes complementam a conveniência de um condomínio que antecipa suas necessidades. Para quem valoriza o bem-estar, o lazer é uma celebração diária. Academia moderna e espaço fitness convidam à prática de exercícios, enquanto piscinas adulto e infantil oferecem momentos refrescantes em família. Churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca garantem diversão para todas as idades. Ainda há quadra esportiva, pergolado, play kids e uma charmosa praça de convivência, propícios para encontros e celebrações sob o céu sergipano. Envolva-se em uma atmosfera acolhedora, onde cada ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250917152200212.jpg)
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### Apartamento - MIRANTEMAR

- Referência: MIRANTEMAR
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Atalaia
- Condomínio: Mirante do Mar
- Valor: R$ 396.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Energia Solar
  - Portão Eletrônico
  - Água Individualizada
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Garagem Coberta
  - Suíte
  - Varanda ou Espaço Gourmet
- Infraestrutura:
  - Área delivery
  - Bicicletario
  - Deposito de Lixo
  - Elevador
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Coworking
  - Laje técnica (para split)
  - Lobby (sala de espera)
  - Minimercado
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Play Kids
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Câmeras de Vigilância
  - Portaria com celula de acesso
- Valor por m²: R$ 5.910,00
- Descrição: Descubra o privilégio de viver no ponto mais alto da Orla de Atalaia, onde a brisa marinha encontra o conforto de um apartamento de alto padrão. No Mirante do Mar, cada amanhecer é uma celebração ao azul do céu e ao balançar das palmeiras. Imagine-se contemplando o mar através de uma ampla varanda gourmet, integrando sala de estar e cozinha numa atmosfera sofisticada, perfeita para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. Apartamentos à partir 67 m² de área privativa, esta unidade oferece planta inteligente: dois dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, área de serviço e garagem coberta para seu veículo. Mais opção de planta duplex com 126,68m² de área privativa, com 3 quartos sendo 2 suítes, living e sala intima, varanda gourmet terraço. Opções com 2 vagas de garagem, e plantas personalizadas, possibilidade de personalização do apartamento. Acabamentos de alto padrão garantem requinte em cada detalhe, enquanto a infraestrutura completa reúne energia solar nas áreas comuns, portão eletrônico, água individualizada e laje técnica para instalação de ar-condicionado. O empreendimento conta ainda com elevador, coworking, minimercado e bicicletário, além de uma área de lazer extraordinária com piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva e playground. Localizado em uma região vibrante de Aracaju, você estará a poucos passos de bares, restaurantes, shoppings e da famosa passarela do caranguejo. A segurança é total, com portaria 24h, controle biométrico e câmeras de vigilância. Não perca a chance de elevar sua qualidade de vida: agende hoje mesmo sua visita e venha sentir de perto a energia única do Mirante do Mar. Área total do terreno: 3047,39m² Método Construtivo: Estrutura convencional e paredes de concreto Total de unidades: 140 Torres: 2 (Angra e Búzios) Pavimentos: 15 pavimentos: 1º, 2º e 3º pavimento com áreas comuns e privativas, 10 Pavimentos Tipo e 2 Pavimentos Duplex. E
- Observações: A CONSULTORIA DE PERSONALIZAÇÃO DA UNIDADE É GRATUITA E AS ALTERAÇÕES SOLICITADAS PELO CLIENTE DEPENDERÃO DE APROVAÇÃO DE VIABILIDADE TÉCNICA. O PROJETO DA PERSONALIZAÇÃO PODERÁ SER CONTRATADO ATÉ O MOMENTO DO INÍCIO DA ESTRUTURA DO PAVIMENTO TIPO DO EMPREENDIMENTO, E SEUS CUSTOS SERÃO AJUSTADOS EM ADITIVO CONTRATUAL.
**Imagens:**

- ![Localização (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171200472295.jpg)
- ![Varanda Gourmet Duplex](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171200448999.jpg)
- ![Fachada](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171200456755.jpg)
- ![Varanda](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171200476966.jpg)
- ![Duplex piso inferior](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171200444548.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171200454821.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171200466327.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171200467487.jpg)
- ![Fachada](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171200443456.jpg)
- ![Sala integrada](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171200442416.jpg)


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### Terreno em Condomínio - VE372

- Referência: VE372
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Zona de Expansão (Olhos D`Agua)
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Energia Solar
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Pet
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pista de caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: LOTE PRÓXIMO À PRAIA (Quadra M26) Descubra o prazer de possuir um terreno de 200 m² em condomínio “pé na areia” no Mares Maluí Residence, perfeito para quem busca exclusividade e conforto. Com 10 metros de frente e fundos, 20 metros de laterais, FRENTE NORDESTE, este lote oferece base sólida para projetos arquitetônicos de alto padrão. A privacidade é garantida pela cerca elétrica e pela portaria 24 horas, enquanto a sala de administração e o estacionamento para visitantes conferem praticidade ao seu dia a dia. No Mares Maluí, cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar: piscinas adulto e infantil, academia climatizada e ao ar livre, quadras poliesportivas (futebol, vôlei e squash), espaço fitness, ginástica ao ar livre e pista de caminhada. Para o lazer em família, há salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e parque infantil, além de churrasqueira e espaço gourmet. Seu pet também tem vez no Espaço Pet. A guarita e câmeras de vigilância reforçam a segurança, permitindo desfrutar da vista para o mar com total tranquilidade. Localizado na Zona de Expansão (Olhos D’Água) em Barra dos Coqueiros/SE, o empreendimento está a poucos passos de bares, restaurantes, pontos turísticos e da praia, com fácil acesso a transporte público, posto médico e posto de combustível. Viva o estilo de vida praiano sem abrir mão de infraestrutura de resort e segurança. Agende sua visita e transforme este terreno no seu refúgio à beira-mar! Portas Abertas Imobiliária - CRECI -SE 379PJ
- Observações: ✅ REPASSE – R$ 85.000,00 MAIS SALDO DEVEDOR (setembro/2025) - Parcelas Mensais: 114 de R$ 599,00 direto com a construtora, com terminio em 30/03/2035; - Parcelas anuais (balões): 9 de R$ 4.461,75, com término em 30/12/2033.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509161851332452.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509161851339759.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509151714581319.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250916185132494.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509151714598826.jpeg)
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### Apartamento - MARIS-FFB

- Referência: MARIS-FFB
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Aeroporto
- Zona: Sul
- Condomínio: Maris Nova Aruana
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,52 m²
  - Área total: 54,52 m²
- Gerais:
  - Energia Solar
  - Laje Técnica
  - Água Individualizada
- Acabamentos:
  - Médio Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Deposito de Lixo
  - Elevador
  - Estacionamento para visitantes
  - Gás Canalizado
  - Guarita
  - Laje técnica (para split)
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Parque Infantil
  - Pet Play
  - Play Kids
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 3.723,00
- Descrição: Apartamento decorado disponível:  Agende visita com o corretor de imóveis. Bem-vindo ao terceiro grande sucesso da Nova Aruana, a região planejada que mais cresce em Aracaju! Localizado a apenas 400 metros da Avenida do Aeroporto e a 5 minutos da Praia de Aruana, o Maris Nova Aruana combina praticidade, conforto e um excelente custo-benefício para você realizar o sonho do seu apartamento próprio. Conforto e Funcionalidade: Apartamentos com até 56,23 m², 2 quartos, sendo 1 suíte, sala integrada à varanda. Arquitetura que valoriza o entorno, com 16 pavimentos, o projeto traz soluções que favorecem a integração com o bairro e a natureza, como o gradil frontal, que permite visibilidade e leveza, conectando o residencial à praça vizinha e ao verde da região. Lazer completo entregue decorado - Piscinas adulto e infantil com prainha   - Quadra gramada recreativa   - Espaço gourmet com lounge   - Salão de jogos   - Pet play   - Espaço fitness Maris Nova Aruana é o lugar certo para quem quer morar bem, com parcelas que cabem no bolso, em uma localização privilegiada e com qualidade construtiva.   ➡️ Conheça e surpreenda-se com a Nova Aruana! Consulte disponibilidade e agende visita ao decorado com o corretor de imóveis.
**Imagens:**

- ![Corredor do decorado (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509151538287363.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250918152522907.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509181525267459.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509181525282699.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509181525296139.jpg)
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### Apartamento - VE371

- Referência: VE371
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Coroa do Meio
- Zona: Sul
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,69 m²
  - Área total: 69,69 m²
- Gerais:
  - Energia Solar
  - Laje Técnica
  - Água Individualizada
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Suíte
  - Varanda ou Espaço Gourmet
- Infraestrutura:
  - Área delivery
  - Bicicletario
  - Deposito de Lixo
  - Elevador
  - Estacionamento para visitantes
  - Gás Canalizado
  - Guarita
  - Coworking
  - Laje técnica (para split)
  - Lobby (sala de espera)
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Salão de festas
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Hidromassagem
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Play Kids
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Box Delivery
  - Câmeras de Vigilância
  - Portaria com celula de acesso
- Valor por m²: R$ 5.724,00
- Descrição: Imagine viver no coração da Coroa do Meio, em um apartamento que une design contemporâneo e sustentabilidade. Este empreendimento, que será entregue em 2025, oferece uma planta com 69,69 m² de área privativa, com energia solar para áreas comuns, laje técnica pronta para instalação de ar-condicionado e água individualizada. Cada detalhe foi pensado para elevar seu padrão de vida: fachada elegante, sistemas de segurança com portaria 24 horas. A poucos passos do Clube do Banese e a poucos minutos da orla, você desfruta do melhor da zona Sul em total comodidade. No interior, cada metro é aproveitado com inteligência: a sala estar/jantar integrada à cozinha americana cria um ambiente fluido, ideal para confraternizações. A suíte privativa garante conforto e privacidade, enquanto o segundo dormitório atende à família ou ao home office. Um banheiro social, área de serviço e varanda com espaço gourmet completam o layout, convidando a encontros memoráveis. Piso em porcelanato e detalhes em granito conferem requinte, ao passo que a vaga de garagem individual assegura praticidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa para o seu bem-estar: coworking, academia, piscinas adulto e infantil, salão de festas, brinquedoteca e espaço gourmet decorado, além de praça de convivência e bicicletário. A localização privilegiada coloca supermercados, escolas, farmácias e restaurantes ao seu alcance, com fácil acesso a transporte público e às principais praias. Agende hoje mesmo sua visita e descubra seu novo estilo de vida na Coroa do Meio! Portas Abertas Imobiliária CRECI-SE 379PJ Consulte disponibilidade com corretor de imóveis (79)9.9996-8573
- Observações: APARTAMENTO COM PERSONALIIUZAÇÃO, 3º ANDAR, FRENTE SUL
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231339401189.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231339419308.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231339243540.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231339297047.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231339267434.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231339261146.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231339275271.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231339285458.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231339302476.jpg)
- ![Sala integrada](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231326501603.jpg)


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### Apartamento - MILANO

- Referência: MILANO
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Coroa do Meio
- Zona: Sul
- Condomínio: Milano Residence
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,52 m²
  - Área total: 67,52 m²
- Gerais:
  - Energia Solar
  - Laje Técnica
  - Água Individualizada
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Suíte
  - Varanda ou Espaço Gourmet
- Infraestrutura:
  - Área delivery
  - Bicicletario
  - Deposito de Lixo
  - Elevador
  - Estacionamento para visitantes
  - Gás Canalizado
  - Guarita
  - Coworking
  - Laje técnica (para split)
  - Lobby (sala de espera)
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Salão de festas
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Hidromassagem
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Play Kids
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Box Delivery
  - Câmeras de Vigilância
  - Portaria com celula de acesso
- Valor por m²: R$ 5.724,00
- Descrição: Imagine viver no coração da Coroa do Meio, em um apartamento que une design contemporâneo e sustentabilidade. Este empreendimento, que será entregue em 2025, oferece plantas à partir  67,52 m² de área privativa, com energia solar para áreas comuns, laje técnica pronta para instalação de ar-condicionado e água individualizada. Cada detalhe foi pensado para elevar seu padrão de vida: fachada elegante, sistemas de segurança com portaria 24 horas. A poucos passos do Clube do Banese e a poucos minutos da orla, você desfruta do melhor da zona Sul em total comodidade. No interior, cada metro é aproveitado com inteligência: a sala estar/jantar integrada à cozinha americana cria um ambiente fluido, ideal para confraternizações. A suíte privativa garante conforto e privacidade, enquanto o segundo dormitório atende à família ou ao home office. Um banheiro social, área de serviço e varanda com espaço gourmet completam o layout, convidando a encontros memoráveis. Piso em porcelanato e detalhes em granito conferem requinte, ao passo que a vaga de garagem individual assegura praticidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa para o seu bem-estar: coworking, academia, piscinas adulto e infantil, salão de festas, brinquedoteca e espaço gourmet decorado, além de praça de convivência e bicicletário. A localização privilegiada coloca supermercados, escolas, farmácias e restaurantes ao seu alcance, com fácil acesso a transporte público e às principais praias. Agende hoje mesmo sua visita e descubra seu novo estilo de vida na Coroa do Meio! Portas Abertas Imobiliária CRECI-SE 379PJ Consulte disponibilidade com corretor de imóveis (79)9.9996-8573
- Observações:  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231311028737.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231311018108.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231310478384.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509081721539569.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231311044715.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603231311035835.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260323131051773.jpg)
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### Casa em Condomínio - VE370

- Referência: VE370
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Luar da Barra
- Condomínio: Villaredo Barra
- Valor: R$ 615.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Gerais:
  - Teto rebaixado em gesso
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Estacionamento hospedes
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Pista de caminhada
  - Play Kids
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Descubra seu novo refúgio à beira-mar no Condomínio de lote Villaredo Barra, onde a vibração tranquila da praia se une ao conforto contemporâneo. Esta residência de alto padrão, aninhada em um terreno de 200 m², revela uma fachada elegante com 10 metros de frente, convidando-a para um universo de requinte e bem-estar. No interior, o living integrado com pé-direito alto e projeto de iluminação em LED cria o cenário perfeito para receber amigos e família, enquanto a cozinha americana, esbanjando praticidade, antecipa os prazeres de refeições aconchegantes. Com 133 m² de área construída, a planta foi pensada para quem valoriza privacidade e sofisticação. São três suítes com excelente proteção térmicae acústica, piso em porcelanato 90x90, forro em gesso rebaixado e preparação para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. Além disso, o imóvel dispõe de uma sala de jantar, banheiro social, área de serviço e garagem coberta para dois veículos, garantindo exclusividade e conforto em cada detalhe. O condomínio Villaredo Barra eleva seu padrão de vida com infraestrutura completa: piscinas adulto e infantil, academia, spa ao ar livre, churrasqueira e espaço gourmet para encontros inesquecíveis; quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de festas e de jogos; pista de caminhada, pergolado e praça de convivência com paisagismo. Segurança 24h, portaria com biometria e circuito de câmeras asseguram tranquilidade. A poucos passos de bares, restaurantes, escolas, supermercados e acesso fácil ao transporte público, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida. Agende hoje mesmo sua visita e venha viver o sonho de morar pé na areia! CASA PARA AQUISIÇÃO E CONSTRUÇÃO, prazo de entrega 180 DIAS!! Portas Abertas Imobiliária  (79)9.9996-8573
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509051458125079.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509051458306926.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509051458303094.jpeg)
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### Casa - VE369

- Referência: VE369
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Suíça
- Zona: Sul
- Valor: R$ 170.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Copa
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
- Valor por m²: R$ 3.076,00
- Taxas: IPTU: R$ 395,00/anu
- Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no estratégico bairro Suíça, na zona Sul de Aracaju, a poucos metros da Vila Militar do Exército. Com 65 m² de área construída distribuídos em terreno de 85 m² (5 m de frente, 16,50 m na lateral esquerda e 17,50 m na lateral direita), esta residência nascente oferece ambientes iluminados pela manhã e frescor à tarde, garantindo conforto térmico e economia energética. O layout tradicional inclui duas salas de estar/jantar, copa/cozinha, quintal e área de serviço, banheiro social e dois dormitórios – um mix perfeito entre funcionalidade e potencial de valorização. Cada detalhe importa para maximizar o retorno: construção em bom estado, ideal para atualização arquitetõnica, com investimento na modificação e adaptação do imóvel para um padrão atualizado, e espaços que permitem divisão estratégica  dos ambientes, vislumbrando um possível retorno com investimento em revenda ou locação. O acabamento básico, aliado à planta versátil, convida a personalizações de alto padrão ou soluções de baixo custo, conforme a estratégia de investimento. Com IPTU de apenas R$ 395,00 anuais, os custos operacionais permanecem enxutos, favorecendo margens robustas de lucro recorrente. Localizado em região consolidada, o imóvel conta com infraestrutura completa a poucos passos: bares, restaurantes, supermercado, farmácia, escolas, centro comercial, hospital, ponto de ônibus, posto de combustível, clínicas e delegacia. Essa conveniência diária atrai perfis distintos e assegura alta demanda por locação. Não perca a chance de incrementar seu portfólio com um ativo de forte liquidez e perspectiva de valorização.  Agende agora mesmo sua visita e confira pessoalmente o potencial deste imóvel.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509022149393547.jpeg)
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### Casa - VE368

- Referência: VE368
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Luar da Barra
- Valor: R$ 370.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 83,00 m²
- Gerais:
  - Água Individualizada
  - Teto rebaixado em gesso
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Suíte
- Lazer:
  - Quadra esportiva
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Praça Pública
  - Praias
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: CASA PARA AQUISIÇÃO E CONSTRUÇÃO, prazo de entrega 180 DIAS!! Descubra sua nova casa no Luar da Barra, com acesso “pé na areia” e todo o charme da Barra dos Coqueiros. São 3 quartos, incluindo uma suíte, sendo 2 banheiros e garagem privativa para veículo. A sala integrada de estar/jantar irradia amplitude e luminosidade, enquanto o terreno de 160 m² e a área construída de 83 m² garantem espaço e funcionalidade. O acabamento de alto padrão, água individualizada e teto rebaixado em gesso, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Cada detalhe foi pensado para elevar seu estilo de viver junto ao mar. A cozinha americana, com bancadas em granito, complementa-se aos pisos 90×90, que conferem sofisticação e durabilidade. Todos os ambientes têm pontos preparados para instalação de ar-condicionado e internet, garantindo conforto e conectividade. A área de serviço bem posicionada e o banheiro social completam o conjunto, unindo praticidade e bem-estar. Localizada no charmoso bairro Luar da Barra, esta residência oferece proximidade com bares, restaurantes e supermercados, além de escolas, farmácias e clínicas a poucos passos. Ponto de ônibus, praças e atrações turísticas enriquecem a rotina, enquanto o acesso por biometria reforça a segurança. Viva o equilíbrio entre o sossego praiano e a infraestrutura urbana. Agende sua visita e transforme este endereço no cenário perfeito para suas melhores memórias. Consulte disponibilidade com corretor de imóveis! Portas Abertas Imobiliária - CRECI-SE 1846 (79)9.9996-8573
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250902202529291.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509022022371844.jpg)
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### Casa - VE367

- Referência: VE367
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Luar da Barra
- Valor: R$ 295.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Água Individualizada
  - Teto rebaixado em gesso
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Suíte
- Lazer:
  - Quadra esportiva
  - Espaço Gourmet
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Praça Pública
  - Praias
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: CASA PARA AQUISIÇÃO E CONSTRUÇÃO, prazo de entrega 180 DIAS!! Descubra sua nova casa no Luar da Barra, com acesso “pé na areia” e todo o charme da Barra dos Coqueiros. São 2 dormitórios, incluindo uma suíte, além de 2 banheiros e garagem privativa para um veículo. A sala integrada de estar/jantar irradia amplitude e luminosidade, enquanto o terreno de 160 m² e a área construída de 55 m² garantem espaço e funcionalidade. O acabamento de alto padrão, água individualizada e teto rebaixado em gesso, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Cada detalhe foi pensado para elevar seu estilo de viver junto ao mar. A cozinha americana, com bancadas em granito, complementa-se aos pisos 60×60, que conferem sofisticação e durabilidade. Todos os ambientes têm pontos preparados para instalação de ar-condicionado e internet, garantindo conforto e conectividade. O espaço gourmet com churrasqueira é o convite perfeito para receber amigos, celebrar momentos especiais e criar memórias inesquecíveis. A área de serviço bem posicionada e o banheiro social completam o conjunto, unindo praticidade e bem-estar. Localizada no charmoso bairro Luar da Barra, esta residência oferece proximidade com bares, restaurantes e supermercados, além de escolas, farmácias e clínicas a poucos passos. Ponto de ônibus, praças e atrações turísticas enriquecem a rotina, enquanto o acesso por biometria reforça a segurança. Viva o equilíbrio entre o sossego praiano e a infraestrutura urbana. Agende sua visita e transforme este endereço no cenário perfeito para suas melhores memórias. Consulte disponibilidade com corretor de imóveis! Portas Abertas Imobiliária - CRECI-SE 1846 (79)9.9996-8573
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509051536037673.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250902201442857.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509022014452623.jpeg)
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### Casa em Condomínio - VE366

- Referência: VE366
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Zona de Expansão (Olhos D`Agua)
- Condomínio: SUNSET BEACH RESIDENCE
- Valor: R$ 465.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Energia Solar
  - Teto rebaixado em gesso
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Bech Stop (Chuveirão)
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Estacionamento hospedes
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio pé na areia, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Esta casa em condomínio no Sunset Beach Residence oferece 200 m² de terreno com 100 m² de área construída, 2 suítes generosas, 3 banheiros e duas vagas de garagem coberta e decoberta. O acabamento de alto padrão, com teto rebaixado em gesso, esquadrias bem dimensionadas, cria um ambiente de elegância discreta e funcionalidade, perfeito para quem valoriza bem-estar e exclusividade. Na área íntima, as suítes se destacam pela ventilação cruzada e o projeto de iluminação com LEDs, enquanto a sala integrada de estar e jantar converte-se em um espaço único para receber amigos e família. A cozinha americana, revestida com porcelanato de grande formato, integra-se à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. As áreas de lazer do condomínio surpreendem: piscinas adulto e infantil, academia completa, churrasqueiras, quadras esportivas, salão de festas e jogos, brinquedoteca e até espaço gourmet à beira-mar, onde o chuveirão “beach stop” convida você a relaxar após um mergulho. Localizado na Zona de Expansão (Olhos D’Água) de Barra dos Coqueiros, ao lado do condomínio Thai Residence, este imóvel une tranquilidade à conveniência de ter supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes a poucos minutos. A segurança é reforçada com portaria 24h, acesso biométrico, cerca elétrica e circuito de câmeras. Agende sua visita com a Portas Abertas Imobiliária e descubra o prazer de morar junto ao mar, sem abrir mão de estrutura completa e qualidade de vida. CASA PARA AQUISIÇÃO E CONSTRUÇÃO, prazo de entrega 180 DIAS!! Consulte disponibilidade com corretor de imóveis!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509021933179539.jpeg)
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### Casa em Condomínio - VE365

- Referência: VE365
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Zona de Expansão (Olhos D`Agua)
- Valor: R$ 470.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Água Individualizada
  - Teto rebaixado em gesso
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
  - Suíte
  - Banheiro de Serviço
  - Varanda ou Espaço Gourmet
- Infraestrutura:
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Espaço Gourmet
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com reconhecimento facial
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 4.188,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 450,00/anu
- Descrição: Casa na Planta no condomínio Sol e Praia na Barra dos Coqueiros/SE Imagine-se vivendo em uma residência de alto padrão, onde cada detalhe foi projetado para encantar seus sentidos: pé-direito elevado, projeto de iluminação em LED e acabamento em porcelanato 90x90 que reflete sofisticação em todos os ambientes. Nesta casa em condomínio na praia do Luar da Barra, em Barra dos Coqueiros/SE, você encontra 100m² de área construída distribuídos em 3 dormitórios—sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 sala de estar/jantar, cozinha americana e área de serviço. O teto rebaixado em gesso cria uma atmosfera acolhedora, e as portas amplas garantem iluminação e ventilação naturais. Esta casa oferece sombra agradável à tarde e preparação para conforto moderno: pontos para ar-condicionado em todos os ambientes, instalação elétrica para carro elétrico e conexão de internet já previstos. O condomínio oferece lazer completo pé na areia—piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, salão de festas e jogos, playground, espaço fitness ao ar livre e praça de convivência—além de serviços essenciais: portaria 24 h com reconhecimento facial, câmeras, cerca elétrica, guarita e administração interna. Próximo a bares, restaurantes, escola, ponto de ônibus e posto de combustíveis, esta casa é o refúgio ideal para quem busca segurança, praticidade e a brisa do mar no dia a dia. Agende sua visita e descubra como é viver com estilo e conforto à beira-mar! Consulte disponibilidade com o corretor!  Portas Abertas Imobiliária - CRECI-SE 379PJ (79)99996-8573
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VE364

- Referência: VE364
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Zona de Expansão (Olhos D`Agua)
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Teto rebaixado em gesso
  - Poço Artesiano
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Despensa
  - Garagem Coberta
  - Suíte
  - Lavabo
  - Varanda ou Espaço Gourmet
- Infraestrutura:
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Pista de caminhada
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 4.831,00
- Taxas: Condomínio: R$ 363,00 | IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Casa na PLANTA no Padang Bech Residence - Barra dos Coqueiros/SE  ✅ Pé Direito Alto  ✅ Projeto de Iluminação de Led  ✅ 3 Quartos, sendo 2 Suites.  ✅ Preparação para Carro Elétrico   ✅ Internet no Projeto  ✅ Ligação e Preparação para Ar Condicionado em Toda a Casa.  ✅ Piso Porcelanato 90 X 90  ✅ Área de Serviço   ✅ Lote Bem Localizado    CASA PARA AQUISIÇÃO E CONSTRUÇÃO, prazo de entrega 180 DIAS!!
**Imagens:**

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### Apartamento - VE363

- Referência: VE363
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Espaço Tropical
- Valor: R$ 265.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,99 m²
  - Área total: 63,99 m²
- Gerais:
  - Laje Técnica
  - Portão Eletrônico
  - Água Individualizada
- Acabamentos:
  - Médio Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Cozinha Americana
  - Suíte
  - Varanda ou Espaço Gourmet
- Infraestrutura:
  - Área delivery
  - Bech Stop (Chuveirão)
  - Central de Gás
  - Deposito de Lixo
  - Elevador
  - Estacionamento para visitantes
  - Estacionamento hospedes
  - Guarita
  - Lobby (sala de espera)
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Pet
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Play Kids
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Centro Comercial
  - Pontos Turisticos
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Box Delivery
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde a modernidade e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. O Moradas da Barra, localizado no charmoso bairro Espaço Tropical, em Barra dos Coqueiros/SE, é a definição de um lar dos sonhos. Este condomínio, em construção com previsão de entrega para JULHO de  2025, oferece uma experiência de vida única, com uma localização privilegiada ao lado do renomado Makai Resort Hotel Aracaju. Com uma área privativa de 48,92m² a 63,99m², este empreendimento é ideal para quem busca conforto e praticidade. São apartamentos de 1 e 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ou seja, 2 banheiros, uma sala que integra varanda gourmet e cozinha, perfeita para momentos de descontração. Além disso, você terá uma vaga de garagem e a segurança de um condomínio fechado com portaria 24 horas e câmeras de vigilância. O Moradas da Barra não é apenas um lugar para morar, mas um verdadeiro refúgio de lazer e bem-estar. A infraestrutura do condomínio é completa e pensada para atender todas as necessidades da sua família. Você poderá desfrutar de uma academia moderna, piscinas adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço pet, parque infantil e play kids, e um exclusivo ponto bech stop para higienização pós-praia. Para os momentos de confraternização, a churrasqueira e a varanda gourmet são perfeitas. E para garantir a sua tranquilidade, o condomínio conta com estacionamento para visitantes externo, interno e para motos, lobby, box delivery, central de gás, depósito de lixo, elevador e guarita. Tudo isso em um ambiente seguro, com cerca elétrica e portão eletrônico. A localização do Moradas da Barra é um dos seus maiores atrativos. Situado em uma das áreas mais valorizadas de Barra dos Coqueiros, você estará próximo a bares e restaurantes, ao futuro shopping centers, centros comerciais, pontos turísticos, praias e até mesmo um posto policial. Imagine chegar do trabalho e poder dar um mergulho revigorante no mar ao final do dia, em uma praia qu...
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509021531475054.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250902153147960.jpg)
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### Terreno em Condomínio - LIVERPOOL

- Referência: LIVERPOOL
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Zona de Expansão (Olhos D`Agua)
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Infraestrutura:
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Pista de caminhada
  - Play Kids
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com reconhecimento facial
  - Câmeras de Vigilância
  - Portaria com celula de acesso
- Valor por m²: R$ 972,00
- Taxas: Condomínio: R$ 537,00
- Descrição: Liverpool Eco Residence O melhor Empreendimento temático de Sergipe Descubra o cenário ideal para construir o seu refúgio particular em um terreno de 329 m² inserido no prestigiado condomínio Liverpool, em Olhos D’Água. Com acabamento de alto padrão previsto para seu projeto arquitetônico, essa área privativa oferece disposição perfeita para uma planta inteligente, valorizando ambientes amplos e bem iluminados. A infraestrutura de apoio inclui depósito de lixo, estacionamento para visitantes, guarita e sala de administração, garantindo comodidade e organização desde o primeiro momento. No coração do empreendimento, um verdadeiro clube residencial espera por você: academia completa, churrasqueira com espaço gourmet, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca. Para os fãs de atividades ao ar livre, há pista de caminhada, pergolado, parque infantil, Play Kids, espaço fitness ao ar livre, ginástica e até praia privativa pé na areia. Cada dia será uma experiência de lazer única, com quiosques de descanso e área de convivência para celebrar os melhores momentos em família ou com amigos. Localizado na promissora Zona de Expansão de Barra dos Coqueiros, este condomínio desfruta de fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, centro comercial e transporte público. A segurança é reforçada por cerca elétrica, portaria 24 horas, reconhecimento facial, câmeras de vigilância e controle de acesso. Sinta a plenitude de viver próximo ao mar, com toda infraestrutura urbana ao seu alcance. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este terreno na casa dos seus sonhos! Consulte disponibilidade com o corretor Portas Abertas Imobiliária CRECI-SE 1846 (79) 9.9996-8573
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - VE360

- Referência: VE360
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Zona de Expansão (Olhos D`Agua)
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 428,12 m²
  - Área total: 428,12 m²
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Infraestrutura:
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Pista de caminhada
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Segurança:
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Acesso com reconhecimento facial
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 598,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: Padang Beach Residence, Barra dos Coqueiros Imagine ter o mar aos seus pés e acordar com a brisa salgada em um terreno exclusivo no Padang Beach Residence, em Olhos D’Água, Barra dos Coqueiros. 02 lotes juntos com área total de 428m²,estes lotes entregam amplitude para projetar sua casa dos sonhos e receber amigos em um ambiente que combina natureza e modernidade. Localizado junto à entrada principal, você terá fácil acesso ao que há de melhor na região. O principal diferencial é a experiência pé na areia, unindo sofisticação e contato direto com o mar, ideal para quem valoriza qualidade de vida. O Empreendimento com 540 lotes está localizado próximo a entrada principal da cidade. Além da localização privilegiada, o condomínio oferece infraestrutura completa para seu conforto e segurança. Portaria 24 horas com acesso biométrico e reconhecimento facial, câmeras de vigilância, depósito de lixo e estacionamento para visitantes garantem tranquilidade. Nas áreas comuns, você encontra academia, espaço fitness, sala de pilates, piscinas adulto e infantil, quadras poliesportivas (gramada, de areia e poliesportes), pista de cooper, pergolado e mirante com vista para o mar. A proximidade a supermercados, restaurantes, bares e ponto de ônibus amplia ainda mais as conveniências do dia a dia. Mais do que um terreno, esta oportunidade conecta você a um estilo de vida costeiro repleto de lazer e bem-estar. Imagine tardes de churrasco no espaço gourmet, fins de semana na brinquedoteca enquanto as crianças exploram o parque infantil, ou um treino ao ar livre sob o sol. No Padang Beach Residence, cada detalhe foi pensado para oferecer momentos inesquecíveis. Não perca a chance de construir seu refúgio à beira-mar. Um Residencial totalmente pé na areia na melhor localização da Barra dos Coqueiros.  Comodidade e lazer juntos em um só lugar, agende sua visita hoje mesmo! Consulte disponibilidade com o corretor.  
**Imagens:**

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### Terreno - PARKCOQUEIROS

- Referência: PARKCOQUEIROS
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Zona de Expansão (Capuã)
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Lazer:
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pista de caminhada
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Praias
- Segurança:
  - Box Delivery
- Descrição: Loteamento Park dos Coqueiros Residence   O loteamento foi implantado conforme o Código Civil Brasileiro e a Lei nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979, em seu artigo 18. Encontra-se devidamente regularizado pela Prefeitura Municipal, sob alvará nº 46/2024, além de estar aprovado por todos os órgãos competentes e registrado no cartório sob nº R-5-15485. Infraestrutura Abertura de ruas com pavimentação em piso intertravado Rede elétrica de alta e baixa tensão (padrão da concessionária local) Rede de abastecimento de água (padrão da concessionária local) Rede de esgoto Equipamentos de Lazer Playground Quadra de vôlei de praia Quadra de beach tênis Academia ao ar livre Características do Loteamento Área total do terreno: 505.461,00 m² Área loteada (quadras residenciais): 228.032,58 m² Área loteada (quadras comerciais): 4.453,53 m² Área de faixas de proteção permanente: 36.802,66 m² Área de lagoas intermitentes: 18.782,88 m² Área verde total: 100.566,52 m² Sistema viário – pista de rolamento: 84.446,15 m² Sistema viário – passeios: 32.046,44 m² Área permeável total: 151.725,03 m² O loteamento contará com: 1.067 lotes Distribuídos em 20 quadras (A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N, O, P, Q, R, S, T) ​ Todos os espaços serão equipados conforme as imagens ilustrativas e especificados no memorial descritivo, anexo ao contrato. ​CONSULTE DISPONIBILIDADE COM CORRETOR DE IMÓVEIS. Portas Abertas Imobiliária  - CRECI 379PJ (79) 99996-8573 ​
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508261526289719.jpg)
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### Terreno em Condomínio - GREEN

- Referência: GREEN
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Matapoã
- Zona: Sul
- Condomínio: GREEN BEACH RESIDENCE
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Infraestrutura:
  - Bech Stop (Chuveirão)
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Minimercado
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Pet Play
  - Pista de caminhada
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Câmeras de Vigilância
  - Portaria com celula de acesso
- Descrição: Qualidade de vida em sintonia com a natureza Localizado em Aracaju, o Green Beach Residence é um condomínio fechado que une tranquilidade, lazer completo e segurança jurídica. Implantado conforme o Código Civil e a Lei nº 4.591/64, está 100% regularizado, com alvará nº 28/2024 e registro em cartório R-2/108.529. Destaques do Empreendimento - 223 lotes distribuídos em 5 quadras (A a E)   - Área total: 126.303 m²   - Lazer completo e natureza preservada Infraestrutura Completa - Pavimentação em piso intertravado   - Rede elétrica, água e esgoto no padrão da concessionária   - Urbanização planejada com áreas pavimentadas, permeáveis e de lazer Lazer e Convivência - Piscina, salão de festas, espaço kids e de jogos   - Market Place, quiosques, redário e espaço luau   - Academia, fitness ao ar livre e pista de cooper   - Quadras: tênis (saibro), beach volley e poliesportiva   - Pet Place, parquinho, capela e bosque   - Estacionamento externo e guarita de segurança Green Beach Residence: o lugar ideal para viver, descansar ou investir com segurança.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508261412501255.jpg)
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### Terreno em Condomínio - RIVIERA

- Referência: RIVIERA
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Luar da Barra
- Condomínio: RIVIERA RESIDENCE
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Infraestrutura:
  - Bech Stop (Chuveirão)
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Estacionamento hospedes
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Câmeras de Vigilância
- Descrição: Riviera Beach Residence – Qualidade de vida à beira-mar  Um novo conceito de morar na Barra dos Coqueiros, com infraestrutura completa, lazer de clube e segurança jurídica. O Riviera Beach Residence é um condomínio fechado planejado para oferecer conforto, tranquilidade e bem-estar em meio à natureza. Com acesso facilitado e um projeto urbanístico de alto padrão, o empreendimento é ideal para morar, investir ou ter a casa de veraneio dos sonhos. Segurança Jurídica e Regularização Completa   O empreendimento foi implantado conforme o Código Civil Brasileiro e a Lei nº 4.591 Serão 506 lotes residenciais, distribuídos em 17 quadras, com ruas pavimentadas em piso intertravado e infraestrutura completa de água, esgoto e energia elétrica conforme padrão da concessionária local. Lazer e Áreas Comuns O Riviera Beach Residence contará com uma área de lazer completa e espaços de convivência para toda a família: Lazer aquático   - 2 piscinas adulto   - 2 piscinas infantis   - 1 piscina com raia   - Quiosque de apoio às piscinas   Esportes e atividades físicas   - 2 academias ao ar livre   - 2 academias fechadas   - 2 quadras poliesportivas   - 1 quadra de tênis (piso saibro)   - 2 quadras de beach tênis   - 1 campo de grama   Espaços de convivência e bem-estar   - Salão de festas   - Salão de jogos   - Brinquedoteca   - Parque infantil   - Espaço pet   - Mirante   - Centro ecumênico   Infraestrutura de apoio   - Portaria   - Administração   - Casa de lixo   Todos os ambientes serão entregues conforme memorial descritivo, com imagens meramente ilustrativas. Riviera Beach Residence   Um novo estilo de vida para quem valoriza conforto, segurança e contato com a natureza. Consulte disponibilidade com o corretor. Portas Abertas Imobiliária CRECI-SE 379 (79)99996-8573
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508261442441294.jpg)
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### Terreno em Condomínio - IBIZA

- Referência: IBIZA
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Luar da Barra
- Condomínio: IBIZA RESIDENCE
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Infraestrutura:
  - Bech Stop (Chuveirão)
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Estacionamento hospedes
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 916,00
- Descrição: Viva com conforto e lazer na Barra dos Coqueiros O Ibiza Residence é um condomínio fechado que oferece tudo o que você precisa para viver bem: segurança, lazer completo, infraestrutura de qualidade e muito contato com a natureza. Localizado na valorizada Barra dos Coqueiros, é ideal para quem busca tranquilidade, comodidade e valorização do investimento. Lotes de 240 a 400m² Empreendimento Regularizado e Seguro O projeto foi desenvolvido conforme o *Código Civil Brasileiro* e a *Lei nº 4.591/64*, e está totalmente legalizado:   - Alvará nº 311/2024 – Prefeitura Municipal   - Registro no Cartório: R-13-2278  - Aprovado por todos os órgãos competentes Detalhes do Empreendimento - Área total: 206.926,01 m²   - Área loteada: 111.549,68 m² - Área verde preservada: 37.923,08 m² - 451 lotes residenciais   - 17 quadras bem distribuídas Infraestrutura Completa - Pavimentação em piso intertravado   - Rede elétrica (alta e baixa tensão)   - Abastecimento de água e esgoto (padrão da concessionária) Área de Lazer e Convivência Lazer completo estilo clube para todas as idades: Consulte o corretor sobre disponibilidade. Piscinas:   - 2 piscinas adulto   - 1 piscina infantil   - 1 piscina com raia   Esportes:   - Quadra poliesportiva   - Quadra de tênis (saibro)   - 2 quadras de beach tênis   - Campo de grama   Bem-estar e Convivência:   - Academia convencional e ao ar livre   - Salão de festas   - Quiosques   - Salão de jogos   - Brinquedoteca   - Espaço pet   - Mirante   - 2 parques infantis  Natureza Preservada - Extensas áreas verdes   - Áreas de preservação ambiental e lagoas naturais   - Um ambiente equilibrado e sustentável   Ibiza Residence: conforto, lazer e segurança em um só lugar.   Ideal para quem deseja morar, veranear ou investir com tranquilidade. Consulte disponibilidade com o corretor. Portas Abertas Imobiliária CRECI-SE 379 (79)99996-8573
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508251507015446.png)
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- ![Imagem 5](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508251452238415.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508251452282375.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508251459023965.jpg)
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### Terreno em Condomínio - SUNSET

- Referência: SUNSET
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Zona de Expansão (Olhos D`Agua)
- Condomínio: SUNSET BEACH RESIDENCE
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Energia Solar
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Médio Padrão
- Infraestrutura:
  - Bech Stop (Chuveirão)
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Estacionamento hospedes
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Câmeras de Vigilância
- Descrição: Sunset Beach Residence é um condomínio pé na areia, na melhor localização da Barra dos Coqueiros, perto da entrada principal da cidade. Com 394 lotes residencias, à partir de 200m², oferece conforto e lazer em um só lugar. A infraestrutura conta com piscina, churrasqueira, quadra de vôlei de praia, quadra de beach tênis, campo gramado, salão de festas, academia, portaria 24h e energia solar nas áreas comuns. Viva perto do mar com comodidade e segurança! 🌅🏖️ Consulte o corretor sobre disponibilidade. Portas Abertas Imobiliária CRECI-SE 379 (79)99996-8573
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508251111365219.png)
- ![Imagem 2](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508251101422326.png)
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### Terreno em Condomínio - MALIBU

- Referência: MALIBU
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Zona de Expansão (Olhos D`Agua)
- Condomínio: Malibu Beach Residence
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Infraestrutura:
  - Bech Stop (Chuveirão)
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Estacionamento hospedes
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Pista de caminhada
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Câmeras de Vigilância
- Descrição: Malibu Beach Residence – Viver de frente para o paraíso   Localizado na bela Barra dos Coqueiros, o Malibu Beach Residence é um condomínio fechado exclusivo com acesso direto à praia, oferecendo o melhor do litoral com conforto, segurança e infraestrutura de alto padrão.   São 767 lotes a partir de 200m², integrados a um projeto urbanístico que valoriza a natureza, o lazer e a qualidade de vida.   Diferenciais do Malibu Beach Residence:   - Condomínio fechado e 100% regularizado   - Pé na areia, com acesso privativo à praia   - Ruas pavimentadas com piso intertravado   - Rede elétrica e abastecimento de água padrão concessionária   - Área de lazer completa com piscinas, quadras esportivas, academia ao ar livre, salão de festas, quiosques e muito mais   - Mais de 77 mil m² de áreas verdes com lagoas naturais, praças e pistas de caminhada   Um lugar ideal para morar, investir ou desfrutar momentos inesquecíveis com a família, em contato com a natureza e com toda a estrutura que você merece.  Consulte disponibilidade com corretor. Portas Abertas Imobiliária CRECI-SE 379 (79)99996-8573
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250826142426487.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508261423223696.jpg)
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### Terreno em Condomínio - COPACABANA

- Referência: COPACABANA
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Zona de Expansão (Olhos D`Agua)
- Condomínio: COPACABANA
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Infraestrutura:
  - Bech Stop (Chuveirão)
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Minimercado
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Pista de caminhada
  - Play Kids
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Acesso com reconhecimento facial
  - Box Delivery
  - Câmeras de Vigilância
  - Portaria com celula de acesso
- Descrição: O empreendimento foi implantado conforme o Código Civil Brasileiro e a Lei nº 4.591, de 16 de dezembro de 1964, em seu artigo 18. Encontra-se devidamente regularizado pela Prefeitura Municipal, sob alvará nº 384/2023, além de estar aprovado por todos os órgãos competentes e registrado no cartório sob nº R-4-14985. Características do Empreendimento Área total do terreno: 598.876,00 m² Área total loteada: 267.533,25 m² Área verde: 99.719,41 m² Área de vias: 102.954,50 m² Área de proteção das lagoas: 13.711,67 m² Área de proteção permanente: 33.821,45 m² O empreendimento contará com: 1.262 lotes (1260 residenciais  e 2 comerciais) Distribuídos em 46 quadras Infraestrutura Abertura de ruas com pavimentação em piso intertravado Rede elétrica de alta e baixa tensão (padrão da concessionária local) Rede de abastecimento de água e esgoto (padrão da concessionária local) Áreas comuns do condomínio Casa de lixo Portaria para controle de acesso de pedestres e veículos Administração Duas praças Área de Lazer 01 Piscina adulto Piscina infantil Quiosque com churrasqueira de apoio à piscina Dois banheiros acessíveis (masculino e feminino) Quadra poliesportiva Parque infantil ao ar livre Academia ao ar livre Salão de festas Área de Lazer 02 Salão de festas Parque infantil ao ar livre Brinquedoteca Duas quadras de beach tênis Academia indoor Sala de jogos Quadra poliesportiva Duas quadras de vôlei de praia Quiosque de apoio às quadras Espaço pet Piscina adulto Piscina infantil Piscina com raia de 25m Quiosque de apoio à piscina Quadra de tênis com piso de saibro Outros equipamentos e estrutura Ciclovia Três praças Campo gramado Estacionamento, com: 158 vagas de garagem comum 24 vagas para cadeirantes 16 vagas para idosos 13 vagas para gestantes 8 vagas para autistas ​ Portas Abertas Imobiliária  - CRECI 379PJ (79) 99996-8573 ​
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508191830192593.jpg)
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### Terreno em Condomínio - PADANG

- Referência: PADANG
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Zona de Expansão (Olhos D`Agua)
- Condomínio: Padang Beach
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Infraestrutura:
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Pista de caminhada
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Segurança:
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Acesso com reconhecimento facial
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 598,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: Padang Beach Residence, Barra dos Coqueiros Imagine ter o mar aos seus pés e acordar com a brisa salgada em um terreno exclusivo no Padang Beach Residence, em Olhos D’Água, Barra dos Coqueiros. Com lotes à partir de 200m², estes lotes entregam amplitude para projetar sua casa dos sonhos e receber amigos em um ambiente que combina natureza e modernidade. Localizado junto à entrada principal, você terá fácil acesso ao que há de melhor na região. O principal diferencial é a experiência pé na areia, unindo sofisticação e contato direto com o mar, ideal para quem valoriza qualidade de vida. O Empreendimento com 540 lotes está localizado próximo a entrada principal da cidade. Além da localização privilegiada, o condomínio oferece infraestrutura completa para seu conforto e segurança. Portaria 24 horas com acesso biométrico e reconhecimento facial, câmeras de vigilância, depósito de lixo e estacionamento para visitantes garantem tranquilidade. Nas áreas comuns, você encontra academia, espaço fitness, sala de pilates, piscinas adulto e infantil, quadras poliesportivas (gramada, de areia e poliesportes), pista de cooper, pergolado e mirante com vista para o mar. A proximidade a supermercados, restaurantes, bares e ponto de ônibus amplia ainda mais as conveniências do dia a dia. Mais do que um terreno, esta oportunidade conecta você a um estilo de vida costeiro repleto de lazer e bem-estar. Imagine tardes de churrasco no espaço gourmet, fins de semana na brinquedoteca enquanto as crianças exploram o parque infantil, ou um treino ao ar livre sob o sol. No Padang Beach Residence, cada detalhe foi pensado para oferecer momentos inesquecíveis. Não perca a chance de construir seu refúgio à beira-mar. Um Residencial totalmente pé na areia na melhor localização da Barra dos Coqueiros.  Comodidade e lazer juntos em um só lugar, agende sua visita hoje mesmo! Consulte disponibilidade com o corretor. Portas Abertas Imobiliária CRECI-SE 379PJ (79)9.9996-8573  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VE347

- Referência: VE347
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 760.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Água Individualizada
  - Teto rebaixado em gesso
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
  - Suíte
  - Varanda ou Espaço Gourmet
- Infraestrutura:
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Espaço Gourmet
  - Praia (Pé na areia)
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com reconhecimento facial
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 4.188,00
- Taxas: Condomínio: R$ 352,00 | IPTU: R$ 650,00/anu
- Descrição: Em um ambiente onde sofisticação e conforto se encontram, esta residência no Terras Alphaville 1 revela 150 m² de construída. Sua planta valoriza uma sala de estar e jantar integradas com pé-direito elevado e iluminação planejada em LED, ideal para receber amigos em momentos inesquecíveis. A cozinha americana, com bancadas em granito e piso em porcelanato 90×90, se abre para a varanda gourmet, transformando cada refeição em celebração. Com posição nascente, a casa é banhada pela luz natural da manhã, mantendo o interior arejado e confortável. São 3 suítes espaçosas, todas prontas para ar-condicionado, garantindo privacidade e conforto. Detalhes como teto rebaixado em gesso, vidros em Blindex e infraestrutura para internet elevam o padrão. A planta inclui banheiro social, área de serviço independente e garagem coberta para 2 veículos, complementando a rotina com praticidade. Os 300 m² de terreno (12 m de frente e 25 m de lateral) oferecem amplitude e possibilidades de paisagismo, perfeito para quem valoriza espaço e privacidade. No condomínio, a estrutura de lazer encanta com piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas e jogos, quadra esportiva e praia privativa com espaço pé na areia. A segurança é reforçada por portaria 24 horas, reconhecimento facial e circuito de câmeras. A localização central em Barra dos Coqueiros coloca escolas, comércios, restaurantes e transporte público a poucos passos. Venha viver o sonho de um lar completo, onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar. Agende sua visita e descubra seu novo estilo de vida! Consulte disponibilidade com corretor de imóveis! Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505091326082109.jpeg)
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### Fazenda - VE342

- Referência: VE342
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância
- Bairro: Povoado Nova Estância
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,01 m²
  - Área total: 1,01 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Fazenda Esperança no Povoado Nova Estância/SE A 63km de Aracaju, apenas 1,1km da BR-101 Imagine assumir o comando de uma joia do agronegócio sergipano: 100.85 hectares de terreno no Povoado Nova Estância, em Estância/SE, há apenas 63 km de Aracaju, com 1.008.507,50 m² (333 tarefas) de área total, perfeitamente aproveitáveis. A casa-sede, projetada para oferecer conforto e praticidade, conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes, sala de estar ampla e varanda com vista para os pastos. O curral bem estruturado e as áreas irrigadas, uma com mais de 5 tarefas destinada ao cultivo de capim, outra à produção de hortaliças, um lago grande, mais um tanque com mais de 1200 tilápias, passagem rio,  e mais de 140 tarefas de  área de pastor, garantem autonomia e eficiência operacional desde o primeiro dia de gestão. O parcelamento inteligente dos pastos, intercalados por lagos naturais (um deles dedicado à criação de tilápias), torna a fazenda um verdadeiro ecossistema produtivo. Diversas árvores frutíferas – manga, jaca, coco, caju e outras – abastecem cozinhas e feiras, enquanto as vias de acesso pela BR-101, que fica apenas 1,1km facilitam o escoamento de insumos e produtos. A proximidade com comércio local, escolas e transporte regional confere ainda mais conveniência às equipes e à família, reduz custos logísticos e agrega valor ao investimento rural. Muito além de hectares, este é o cenário onde tradição e inovação se encontram. Seja para expandir sua produção de pecuária, desenvolver projetos agroindustriais ou criar um refúgio integrado à natureza, esta fazenda traduz estilo de vida e alta performance. Agende sua visita e descubra como transformar este patrimônio singular em base sólida para seus objetivos no campo – o futuro do agronegócio sergipano espera por você!
**Imagens:**

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### Apartamento - LOC205

- Referência: LOC205
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Aracaju
- Bairro: São José
- Zona: Centro
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Acabamentos:
  - Básico
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Copa
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
- Taxas: IPTU: R$ 555,00/anu
- Descrição: Se você está em busca de um espaço acolhedor e conveniente no coração da zona central de Aracaju, esta kitnet no bairro São José é a escolha perfeita. Compacta, mas extremamente funcional, esta unidade oferece um ambiente ideal para quem valoriza praticidade e conforto. Com 40 metros quadrados bem aproveitados, você encontrará tudo o que precisa em um só lugar: Dois dormitórios, banheiro social adequado e uma sala integrada que se conecta harmoniosamente com a cozinha. Este layout inteligente maximiza o espaço disponível, criando uma atmosfera aconchegante e eficiente para o dia a dia, especialmente para as pessoas sem veículo próprio por ser bem localizado e não possuir garagem. Localizada em uma área vibrante e bem servida por diversas comodidades urbanas, esta kitnet coloca você no centro de tudo que Aracaju tem a oferecer. A poucos passos de distância, você encontra bares  e restaurantes variados, ideais para relaxar após um longo dia ou explorar novos sabores nos finais de semana. Além disso, escolas, farmácias e supermercados estão ao seu alcance, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço. Para momentos de lazer ou emergências médicas, há também fácil acesso a centros comerciais, hospitais e clínicas. A localização estratégica deste imóvel ainda oferece proximidade a pontos turísticos encantadores, praças públicas para passeios relaxantes e postos de combustível para conveniência no deslocamento pela cidade. Com acesso facilitado ao transporte público através dos pontos de ônibus próximos, você pode explorar toda Aracaju com facilidade. Segurança também é uma prioridade aqui, com postos policiais nas redondezas garantindo tranquilidade. Se você busca um lar prático e bem localizado na capital sergipana, esta kitnet no bairro São José é simplesmente imbatível em termos de conveniência urbana e conforto acessível.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250408113615979.jpg)
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### Prédio - LOC340

- Referência: LOC340
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Industrial
- Zona: Norte
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 267,28 m²
  - Área total: 313,56 m²
  - Área do terreno: 313,56 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
- Acabamentos:
  - Médio Padrão
- Infraestrutura:
  - Estacionamento para visitantes
  - Lobby (sala de espera)
  - Sala da administração
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Praias
- Descrição: 1º ANDAR DE PRÉDIO COMERCIAL (PAVIMENTO SUPERIOR) Se você é um investidor em busca de uma oportunidade estratégica e promissora, este pavimento comercial para locação no bairro Industrial, em Aracaju, SE, é exatamente o que você precisa. Localizado na zona Norte da cidade, este imóvel se destaca pela sua posição privilegiada e fácil acesso a diversos pontos de interesse. Com uma área total de 313,56 m² e área útil de 267,28 m², o espaço é ideal para abrigar diversos tipos de negócios. A infraestrutura do prédio é robusta e bem desenhada para atender a demandas comerciais variadas. Com 11 salas amplas, com 8 a 31m² de área, três banheiros, copa, depósito ou almoxarifado com 24m², bem distribuídos, o ambiente oferece flexibilidade para diferentes configurações. A localização deste imóvel não poderia ser mais estratégica. Situado acima da Concorde Motos Yamaha, ele está a apenas 140 metros do Aracaju Parque Shopping e a poucos passos da nova loja Mix Matheus. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, supermercados e centros comerciais garante um fluxo contínuo de pessoas na região. Este fator é essencial para investidores que buscam alta rentabilidade através da locação comercial ou instalação própria de negócios como clínicas, laboratórios ou até mesmo espaços de coworking. O prédio ainda conta com vantagens adicionais que fazem toda a diferença: estacionamento para visitantes, lobby acolhedor para recepção dos clientes e sala de administração a escolha. A posição nascente proporciona sombra à tarde, garantindo conforto térmico aos ocupantes do espaço. Seja qual for seu plano de investimento – desde um polo universitário até uma escola de enfermagem –, este imóvel oferece as características perfeitas para maximizar seu retorno financeiro em um dos bairros mais dinâmicos de Aracaju. Não perca essa chance única!
**Imagens:**

- ![Pavimento Superior (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504011636165235.jpg)
- ![Local do acesso projetado](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504011636209785.jpg)
- ![Estacionamento para visitantes](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504011636303547.jpg)
- ![vista Aracaju Parque Shopping](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504011636399154.jpg)
- ![Sala 1 (veja planta baixa)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504011636425787.jpg)
- ![Sala 1 (veja planta baixa)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250401163646719.jpg)
- ![Sala 6 (veja planta baixa)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504011637236662.jpg)
- ![Sala 6 (veja planta baixa)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504011637217430.jpg)
- ![Circulação](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504011637003945.jpg)
- ![Sala 4 (veja planta baixa)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504011637147559.jpg)


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### Apartamento - VE158

- Referência: VE158
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Lamarão
- Zona: Norte
- Valor: R$ 140.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,75 m²
  - Área total: 59,10 m²
- Gerais:
  - Energia Solar
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Água Individualizada
  - Box Blindex no Banheiro
- Acabamentos:
  - Básico
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Bicicletario
  - Central de Gás
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Minimercado
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Espaço Gourmet
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 2.871,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Residencial Vista do Parque, no bairro Lamarão, Aracaju/SE Imagine viver em um ambiente que une modernidade e bem-estar em cada detalhe. Este apartamento no condomínio Vista do Parque, situado atrás do Parque da Cidade, bairro Lamarão, zona Norte de Aracaju, oferece 61,77 m² de área total e 51,42 m² privativos, distribuídos em dois dormitórios aconchegantes, sala de estar/jantar, banheiro social com box Blindex, cozinha funcional e área de serviço. A posição para o norte, frente entre nascente e poente, garante luz suave pela manhã e sombra refrescante à tarde, enquanto o acabamento básico harmoniza economia e praticidade. Energia solar, água individualizada e vaga de garagem coberta completam o pacote de conveniências. No coração do condomínio, a infraestrutura de lazer convida você a se conectar com a família e os amigos: piscinas adulto e infantil com deck molhado, churrasqueira e espaço gourmet, quadra esportiva, salão de festas e de jogos, playground coberto e ginástica ao ar livre. Para a segurança e tranquilidade, portaria 24 h, câmeras de vigilância, cerca elétrica e bicicletário. O consumo de gás já está incluso na taxa condominial, facilitando o controle das suas despesas. E um exclusivo minimercado para sua comodidade. Localizado próximo a escolas, farmácias, supermercados, shopping center, bares e restaurantes, com ponto de ônibus a poucos passos, este imóvel oferece estilo de vida prático e cheio de possibilidades. Se você busca um lar que valorize conforto, segurança e lazer sem abrir mão da conveniência urbana, agende agora mesmo sua visita e descubra como este apartamento pode ser o cenário ideal para seus melhores momentos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508161458155612.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508161452017608.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509031618411775.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509031618416753.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508161452015383.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508161451577960.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508161451593298.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508161452002736.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508161452028224.jpeg)


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### Casa em Condomínio - VIVAMAISBARRA

- Referência: VIVAMAISBARRA
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Zona de Expansão (Olhos D`Agua)
- Condomínio: Viva Club da Ilha
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,60 m²
  - Área total: 144,00 m²
  - Área do terreno: 57,60 m²
- Gerais:
  - Água Individualizada
- Acabamentos:
  - Médio Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Bicicletario
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Pet Care
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Pet Play
  - Play Kids
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Acesso com reconhecimento facial
  - Câmeras de Vigilância
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no Viva Club da Ilha, um refúgio de tranquilidade e sofisticação na charmosa cidade de Barra dos Coqueiros, SE. Esta encantadora casa em condomínio oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com uma área total de 144 m² e uma área privativa de 57,60 m², o design moderno e funcional do imóvel é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do aconchego. A residência possui dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, perfeita para relaxar após um dia agitado. A sala integrada proporciona um espaço amplo e convidativo para receber amigos e familiares, enquanto a área de serviço prática facilita o dia a dia. Além disso, você conta com uma vaga de garagem exclusiva. O Viva Mais Barra não é apenas um local para morar; é um convite a desfrutar da vida ao máximo. O condomínio oferece uma infraestrutura completa que garante segurança e lazer para toda a família. Imagine passar seus dias descansando à beira da piscina ou aproveitando momentos inesquecíveis no salão de festas ou na churrasqueira. Para os amantes do esporte, há uma academia bem equipada, quadra esportiva e até mesmo ginástica ao ar livre. As crianças têm à disposição um parque infantil seguro e divertido, além de um espaço especial Pet Play para os animais de estimação se divertirem com liberdade. Toda essa estrutura é complementada por segurança reforçada com portaria 24 horas, acesso biométrico e câmeras de vigilância. Localizado estrategicamente próximo a bares, restaurantes, e praias paradisíacas, este condomínio proporciona fácil acesso a tudo que você precisa no seu dia a dia. A proximidade com o Maikai Residencial Resort adiciona ainda mais valor à localização privilegiada do Viva Club da Ilha. Com áreas verdes exuberantes ao redor, este é o lugar ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza sem abrir mão das conveniências urbanas. Aproveite esta oportunidade única de transformar sua qualidade de vida em algo extraordinário neste verda...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250226115348104.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502261153287507.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502261153293857.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502261153275445.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502261153329952.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250226115327281.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502261153272884.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502261153285036.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502261153292072.jpg)


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### Casa em Condomínio - CLUBDAILHA

- Referência: CLUBDAILHA
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Zona de Expansão (Olhos D`Agua)
- Condomínio: Club da Ilha
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,81 m²
  - Área total: 146,00 m²
  - Área do terreno: 82,81 m²
- Gerais:
  - Água Individualizada
- Acabamentos:
  - Médio Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Suíte
  - Varanda ou Espaço Gourmet
- Infraestrutura:
  - Bicicletario
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Coworking
  - Pet Care
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Ginastica ao ar livre
  - Hidromassagem
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Pet Play
  - Play Kids
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Acesso com reconhecimento facial
  - Câmeras de Vigilância
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família na encantadora cidade de Barra dos Coqueiros, SE. Situada no prestigiado condomínio Club da Ilha, esta casa é uma verdadeira joia que combina conforto, segurança e conveniência. Com um design moderno e funcional, a residência oferece três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte acolhedora para momentos de descanso absoluto. A área total do terreno é de 146 m², proporcionando um ambiente amplo e agradável para você viver experiências inesquecíveis com seus entes queridos. A planta bem distribuída inclui uma sala de estar integrada à sala de jantar, perfeita para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais, entregue com com churrasquera e pergolado. O condomínio não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer e comodidade. Com mais de 40 itens à disposição dos moradores, você terá tudo o que precisa sem sair do conforto da sua casa. Aproveite a academia bem equipada para manter a forma ou relaxe na piscina após um dia agitado. O espaço gourmet é ideal para celebrar momentos especiais enquanto as crianças se divertem no playground ou na brinquedoteca. Para os amantes dos pets, há também um Pet Care dedicado ao cuidado dos animais de estimação. Além disso, há infraestrutura moderna como bicicletário e estacionamento para visitantes, garantindo praticidade no dia a dia. A segurança é prioridade máxima no Club da Ilha, oferecendo tranquilidade com portaria 24 horas, acesso por biometria e reconhecimento facial. Tudo isso aliado à proximidade com bares, restaurantes, escolas e praias locais faz deste imóvel um verdadeiro achado. Imagine poder carregar seu carro elétrico em casa ou aproveitar a predisposição para energia solar nas áreas comuns! Este é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida aliada à sustentabilidade. Viva intensamente cada momento em um lar que atende todas as suas necessidades e desejos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502261123411385.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502261123423421.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502261123421240.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502261123424246.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502261123433995.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502261123439866.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502261123444820.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250226112344944.jpg)
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### Terreno em Condomínio - PORTORIO

- Referência: PORTORIO
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Mosqueiro
- Zona: Sul
- Região: Zona de Expansão
- Condomínio: Reserva Porto Rio
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 333,73 m²
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Acesso com biometria
  - Câmeras de Vigilância
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação, onde a natureza e o luxo se encontram em perfeita harmonia. O Reserva Porto Rio, localizado no encantador bairro Mosqueiro, na cidade de Aracaju/SE, oferece a você a oportunidade única de construir sua casa dos sonhos em um ambiente que exala exclusividade e comodidade. Situado na Zona Sul da região de Expansão, próximo à icônica Orla Por do Sol que localizada as margens do rio Vaza Barris, este condomínio é o refúgio ideal para quem deseja estar cercado por paisagens deslumbrantes sem abrir mão do conforto urbano. Com lotes variando de 333 a 621m², o Reserva Porto Rio oferece 53 espaços exclusivos para você projetar uma residência que atenda todas as suas expectativas. Imagine acordar todos os dias com uma vista espetacular do Rio Vaza Barris e ter acesso direto à prainha particular e à rampa náutica – um convite irrecusável para os amantes de esportes aquáticos ou simplesmente para aqueles que apreciam um passeio relaxante ao pôr do sol. O condomínio disponibiliza ainda uma área de lazer completa, equipada com tudo que você precisa para momentos inesquecíveis com amigos e família: piscina com borda infinita, salão decorado e áreas verdes cuidadosamente planejadas. Além disso, segurança é prioridade no Reserva Porto Rio. Com guarita 24 horas, você pode desfrutar de toda essa beleza natural com tranquilidade total. A entrega está prevista para o verão de 2025, momento perfeito para começar uma nova etapa da vida em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Não perca a chance de fazer parte deste projeto único que combina natureza exuberante e modernidade em um só lugar. Faça do Reserva Porto Rio seu próximo endereço e viva experiências que só este pedaço exclusivo do litoral sergipano pode oferecer! Baixe aqui o book digital de apresentação.  Portas Abertas Imobiliária  CRECI-SE 379PJ (79) 99996-8573
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250826161940493.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250826161959827.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508261619599315.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250826161937332.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250826161938306.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508261619412975.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250826161942650.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508261619424456.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250826161943789.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508261619441782.jpg)


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### Casa em Condomínio - LOC336

- Referência: LOC336
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Zona de Expansão (Olhos D`Agua)
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Água Individualizada
  - Box Blindex no Banheiro
  - Teto rebaixado em gesso
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Copa
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Garagem Coberta
  - Suíte
  - Banheiro de Serviço
- Infraestrutura:
  - Deposito de Lixo
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Espaço Gourmet
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
- Descrição: Imagine viver em um refúgio à beira-mar, onde cada dia começa com a brisa suave do oceano e termina com um pôr do sol deslumbrante. Esta casa em condomínio no Sol e Praia Residencial é a personificação da elegância e conforto, situada na encantadora Barra dos Coqueiros, SE. Com três dormitórios espaçosos, sendo duas suítes sofisticadas, esta residência oferece uma experiência de moradia incomparável. Ao entrar, você é recebido por sala ampla que se conecta harmoniosamente à cozinha americana, perfeita para refeições em família ou encontros intimistas. e para contemplar o céu e relaxar com amigos um espaçoso terraço. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado, desde o teto rebaixado em gesso até os móveis planejados que otimizam cada espaço. O condomínio oferece infraestrutura invejável: piscina adulto e infantil para relaxar nos dias ensolarados, quadra esportiva para momentos de lazer ativo e um espaço gourmet ideal para celebrações especiais. A segurança é prioridade, com portaria 24 horas e cerca elétrica garantindo tranquilidade total. Além disso, a localização estratégica coloca você perto de bares charmosos, restaurantes renomados e praias paradisíacas que fazem deste local um verdadeiro paraíso particular. Este imóvel não é apenas uma casa; é um convite para uma vida extraordinária de conforto e sofisticação à beira-mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604171001588554.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604150842325429.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604150842347371.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604150842353404.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604150842379793.jpg)
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### Casa - VE335

- Referência: VE335
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Jabotiana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 460.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Móveis Planejados
  - Box Blindex no Banheiro
- Acabamentos:
  - Médio Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Garagem Coberta
  - Dependência Completa de Empregado
  - Banheiro de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
- Valor por m²: R$ 19,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.174,00/
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Esta agradável casa localizada no Santa Lúcia, em Aracaju, é o refúgio urbano que você estava esperando. Com 03 dormitórios bem distribuídos, além de uma dependência completa de empregado, este imóvel oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com tranquilidade. A área total de 200m² proporciona uma sensação de amplitude e liberdade, enquanto a construção de 130 metros quadrados foi projetada para maximizar cada canto com elegância e funcionalidade. A posição nascente da casa garante que você desfrute da brisa matinal e da sombra à tarde, ideal para os dias mais quentes. A cozinha é um convite ao convívio familiar, equipada para atender desde as refeições rápidas até os jantares elaborados. Com móveis planejados que otimizam o espaço e box blindex nos banheiros, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade no dia a dia. A sala ampla pode ser adaptada conforme suas necessidades: seja para momentos de lazer ou reuniões formais. Além disso, a garagem coberta com até três vagas oferece segurança e comodidade no seu dia a dia. A área de serviço espaçosa complementa as funcionalidades desta residência, garantindo que todas as suas necessidades sejam atendidas. Localizado na zona sul de Aracaju, este imóvel está cercado por tudo o que você precisa: supermercados, farmácias, escolas e hospitais estão a poucos passos de distância. O fácil acesso a bares e restaurantes permite explorar a culinária local sem precisar ir longe. Para quem depende do transporte público, há pontos de ônibus nas proximidades que facilitam sua locomoção pela cidade. Seja para relaxar em uma praça pública ou resolver questões cotidianas em postos médicos ou policiais próximos, morar aqui significa ter tudo à mão. Venha descobrir como esta casa pode transformar sua rotina urbana em um verdadeiro prazer! Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502031603157623.jpg)
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### Kitnet - LOC330

- Referência: LOC330
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: locacao
- Cidade: Aracaju
- Bairro: São José
- Zona: Centro
- Valor: R$ 700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
- Taxas: IPTU: R$ 555,00/anu
- Descrição: Se você está em busca de um espaço acolhedor e conveniente no coração da zona central de Aracaju, esta kitnet no bairro São José é a escolha perfeita. Compacta, mas extremamente funcional, esta unidade oferece um ambiente ideal para quem valoriza praticidade e conforto. Com 30 metros quadrados bem aproveitados, você encontrará tudo o que precisa em um só lugar: Dois dormitórios confortáveis, banheiro social adequado e uma sala integrada que se conecta harmoniosamente com a cozinha. Este layout inteligente maximiza o espaço disponível, criando uma atmosfera aconchegante e eficiente para o dia a dia, especialmente para as pessoas sem veículo próprio por ser bem localizado e não possuir garagem. Localizada em uma área vibrante e bem servida por diversas comodidades urbanas, esta kitnet coloca você no centro de tudo que Aracaju tem a oferecer. A poucos passos de distância, você encontra bares  e restaurantes variados, ideais para relaxar após um longo dia ou explorar novos sabores nos finais de semana. Além disso, escolas, farmácias e supermercados estão ao seu alcance, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço. Para momentos de lazer ou emergências médicas, há também fácil acesso a centros comerciais, hospitais e clínicas. A localização estratégica deste imóvel ainda oferece proximidade a pontos turísticos encantadores, praças públicas para passeios relaxantes e postos de combustível para conveniência no deslocamento pela cidade. Com acesso facilitado ao transporte público através dos pontos de ônibus próximos, você pode explorar toda Aracaju com facilidade. Segurança também é uma prioridade aqui, com postos policiais nas redondezas garantindo tranquilidade. Se você busca um lar prático e bem localizado na capital sergipana, esta kitnet no bairro São José é simplesmente imbatível em termos de conveniência urbana e conforto acessível.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202501271044381465.jpg)
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### Casa - VE332

- Referência: VE332
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Ponto Novo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 162,00 m²
  - Área do terreno: 159,00 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
- Acabamentos:
  - Baixo Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
- Valor por m²: R$ 1.352,00
- Taxas: IPTU: R$ 435,60/
- Descrição: Descubra uma oportunidade de investimento sólida no coração do residencal Castelo Branco, no bairro Ponto Novo, em Aracaju/SE. Esta casa, frente para o nascente, com 159 m² de área construída em terreno de 162 m², oferece quatro dormitórios – incluindo uma suíte – três banheiros no total e duas salas, ideal para configuração de renda extra ou locação. A posição nascente garante sombra agradável no período da tarde, reduzindo custos com climatização e aumentando o apelo junto a locatários ou futuros compradores. A garagem coberta e a planta retangular (9 m de frente por 18 m de profundidade) maximizam a funcionalidade dos espaços. O bairro Ponto Novo, na zona Sul de Aracaju, se destaca pela infraestrutura robusta que atende a moradores e investidores. A poucos passos da Sorveteria Castelo Branco, você encontra padarias, supermercados, farmácias e escolas, além de hospital, posto de combustível e delegacia. A praça pública e os bares e restaurantes locais atraem fluxo constante, favorecendo locações de curta e longa duração. O ponto de ônibus na esquina facilita a mobilidade, tornando o imóvel ainda mais atrativo para diferentes perfis de inquilinos. Para investidores que buscam rentabilidade consistente e potencial de valorização, este imóvel apresenta necessidade de conclusão de reforma existente, o que justifica o baixo valor de venda e forte apelo de mercado, cenário ideal para investidores visionários. A proximidade a centros comerciais e serviços públicos garante demanda contínua, criando cenário ideal para quem deseja garantir segurança patrimonial e fluxo de caixa estável. Se você deseja um imóvel para ganhar na compra, agrergar com a reforma, e lucrar com revenda, essa é uma opção atraente. Agende sua visita e conquiste uma excelente oportunidade de diversificação no segmento imobiliário!
**Imagens:**

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### Apartamento - 331

- Referência: 331
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nossa Senhora do Socorro
- Bairro: Jardim
- Valor: R$ 120.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,63 m²
  - Área total: 58,02 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Água Individualizada
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Central de Gás
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Parque Infantil
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 2.467,00
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar em Belo Jardim, um refúgio de tranquilidade e conforto no coração de Nossa Senhora do Socorro. Este encantador apartamento, situado no bairro Jardim, próximo à entrada principal, oferece tudo o que você precisa para uma vida prática e cheia de comodidades. Com dois dormitórios aconchegantes, um banheiro bem planejado e uma sala espaçosa que integra estar e jantar, bastante arejado com a frente na sombra à tarde, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. A cozinha é ideal para preparar suas receitas favoritas e ainda conta com uma área de serviço prática e organizada, O condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e à segurança. Com infraestrutura completa, os moradores têm acesso a uma ampla gama de opções para relaxamento e diversão. Imagine passar seus dias desfrutando da piscina adulta e infantil ou praticando esportes na quadra poliesportiva. Para os momentos de confraternização com amigos ou familiares, a churrasqueira e o espaço gourmet são perfeitos. As crianças também têm seu lugar garantido com a brinquedoteca e o parque infantil. Além disso, a academia bem equipada está à disposição para quem busca manter a forma sem sair de casa. A localização é outro grande atrativo deste imóvel. Nas proximidades, você encontrará bares, restaurantes, escolas, farmácias e pontos de ônibus que facilitam sua rotina diária. O condomínio assegura total tranquilidade com portaria 24 horas, câmeras de vigilância e cerca elétrica. Aqui, você pode viver com toda a segurança que sua família merece enquanto desfruta do melhor que a vida tem a oferecer em um ambiente acolhedor e moderno. Venha conhecer seu futuro lar em Belo Jardim!
**Imagens:**

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### Apartamento - LUNARNOVA-FFB

- Referência: LUNARNOVA-FFB
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Aeroporto
- Zona: Sul
- Condomínio: Lunar Nova Aruana
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,52 m²
  - Área total: 54,52 m²
- Gerais:
  - Energia Solar
  - Laje Técnica
  - Água Individualizada
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Deposito de Lixo
  - Elevador
  - Estacionamento para visitantes
  - Gás Canalizado
  - Guarita
  - Laje técnica (para split)
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Parque Infantil
  - Pet Play
  - Play Kids
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 3.723,00
- Descrição: Apartamento decorado disponível:  Agende visita acom o corretor de imóveis Descubra o encanto e a modernidade do Lunar Nova Aruana, um refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto em Aracaju. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, pertinho da Avenida Melício Machado, este apartamento oferece um espaço ideal para você e sua família desfrutarem cada momento com segurança e tranquilidade. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, o imóvel proporciona um ambiente acolhedor e funcional. A sala integrada à cozinha americana é perfeita para reunir amigos e familiares, enquanto a varanda convida a momentos de relaxamento ao ar livre. Cada detalhe foi pensado para atender suas necessidades com praticidade e estilo. O condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar. Imagine começar o dia com um mergulho refrescante na piscina ou uma sessão revigorante na academia totalmente equipada. Para os momentos de descontração, o salão de jogos e a churrasqueira são ideais para celebrar ocasiões especiais. As crianças têm diversão garantida no parque infantil e no Play Kids, enquanto os pets podem gastar energia no Pet Play. Além disso, a estrutura conta com segurança 24 horas, câmeras de vigilância e portaria, garantindo total tranquilidade para você aproveitar tudo que o Lunar Nova Aruana tem a oferecer. A localização privilegiada é outro ponto forte deste empreendimento. Situado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo que precisa ao seu alcance. E não podemos esquecer das belas praias que estão apenas a poucos minutos de distância! Com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público nas proximidades, sua rotina será ainda mais prática e dinâmica. Venha conhecer o Lunar Nova Aruana e descubra como é viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto máximo e qualidade de vida incomparável! ALGUNS DIFERENCIAIS: Área de lazer entregue equipada e decora...
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### Apartamento - LOC328

- Referência: LOC328
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Luzia
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 112,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Box Blindex no Banheiro
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Copa
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
  - Dependência Completa de Empregado
  - Suíte
  - Banheiro PNE
- Infraestrutura:
  - Deposito de Lixo
  - Elevador
  - Guarita
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina adulto e infantil
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Parque Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Taxas: Condomínio: R$ 905,29 | IPTU: R$ 1.579,74/anu
- Descrição: Se você está à procura de um apartamento espaçoso e bem localizado em Aracaju, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no prestigiado bairro Luzia, o Alphaville 3 oferece 112m² de conforto e praticidade. Este imóvel possui quatro dormitórios, sendo duas suítes,  ideais para acomodar toda a família com privacidade e conforto. Com três banheiros, incluindo box blindex, você terá todo o espaço necessário para sua rotina diária. As duas salas amplas proporcionam um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares. A cozinha planejada e a copa tornam as refeições mais práticas e agradáveis. Além disso, o apartamento conta com área de serviço, dependência completa de empregado (um dos dormitórios), uma vaga de garagem coberta. O condomínio oferece uma infraestrutura incrível com elevador, guarita, depósito de lixo e segurança reforçada com cerca elétrica, portaria 24 horas e câmeras de vigilância. Para o lazer, você terá à disposição academia, piscinas (adulto e infantil), salão de festas e jogos, além de um parque infantil. A localização é outro ponto forte: próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e hospitais. Tudo isso por apenas R$ 2.500 mensais já incluindo a taxa do condomínio! Não perca essa chance única de viver com qualidade em um dos melhores bairros da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240915092626924.jpg)
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### Apartamento - MORADASARUANA

- Referência: MORADASARUANA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Aruana
- Zona: Sul
- Condomínio: Moradas da Aruana
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,73 m²
  - Área total: 60,73 m²
- Gerais:
  - Laje Técnica
  - Portão Eletrônico
  - Água Individualizada
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Suíte
  - Banheiro PNE
  - Varanda ou Espaço Gourmet
- Infraestrutura:
  - Área delivery
  - Bicicletario
  - Central de Gás
  - Deposito de Lixo
  - Elevador
  - Estacionamento para visitantes
  - Gás Canalizado
  - Guarita
  - Laje técnica (para split)
  - Minimercado
  - Pet Care
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Praia (Pé na areia)
  - Espaço Pet
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Pet Play
  - Play Kids
  - Praça de convivência
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 2.881,60
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do bairro Aruana, em Aracaju/SE, no exclusivo condomínio Moradas da Aruana. Apartamentos de até 60,73 m², é a combinação perfeita de conforto, modernidade e praticidade. Com 2 quartos, com e sem suíte, com e sem varanda gourmet, o espaço é ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor e funcional. A sala integrada à cozinha americana, proporciona um ambiente amplo e arejado, perfeito para receber amigos e familiares. A varanda gourmet é um convite para momentos de descontração, com uma vista privilegiada e espaço para um churrasco ao ar livre. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. O condomínio Moradas da Aruana oferece uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. Com portão eletrônico, água individualizada e laje técnica para instalação de ar-condicionado split, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. As áreas comuns incluem estacionamento para visitantes, bicicletário, central de gás, minimercado, pet care e até mesmo um espaço de coworking, ideal para quem trabalha de casa. Para o lazer, o condomínio dispõe de academia, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet, espaço multimídia, parque infantil e muito mais. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria 24 horas, câmeras de vigilância e cerca elétrica. Localizado na zona Sul de Aracaju, o Moradas da Aruana está em uma área planejada e de fácil acesso, próximo à praia (Orla Sul), ao Shopping Praia Sul e à Avenida Maria Vasconcelos. A região oferece uma ampla gama de serviços e comodidades, como supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bares, academias e muito mais, tudo a poucos passos de distância. Com alto potencial de valorização, este é o momento perfeito para investir em um imóvel que oferece qualidade de vida e praticidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que comb...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408091921159626.jpg)
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### Apartamento - MORADASBARRA

- Referência: MORADASBARRA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Espaço Tropical
- Condomínio: Moradas da Barra
- Valor: R$ 245.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,99 m²
  - Área total: 63,99 m²
- Gerais:
  - Laje Técnica
  - Portão Eletrônico
  - Água Individualizada
- Acabamentos:
  - Médio Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Cozinha Americana
  - Suíte
  - Varanda ou Espaço Gourmet
- Infraestrutura:
  - Área delivery
  - Bech Stop (Chuveirão)
  - Central de Gás
  - Deposito de Lixo
  - Elevador
  - Estacionamento para visitantes
  - Estacionamento hospedes
  - Guarita
  - Lobby (sala de espera)
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Pet
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Play Kids
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Centro Comercial
  - Pontos Turisticos
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Box Delivery
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde a modernidade e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. O Moradas da Barra, localizado no charmoso bairro Espaço Tropical, em Barra dos Coqueiros/SE, é a definição de um lar dos sonhos. Este condomínio, em construção com previsão de entrega para JULHO de  2025, oferece uma experiência de vida única, com uma localização privilegiada ao lado do renomado Makai Resort Hotel Aracaju. Com uma área privativa de 48,92m² a 63,99m², este empreendimento é ideal para quem busca conforto e praticidade. São apartamentos de 1 e 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ou seja, 2 banheiros, uma sala que integra varanda gourmet e cozinha, perfeita para momentos de descontração. Além disso, você terá uma vaga de garagem e a segurança de um condomínio fechado com portaria 24 horas e câmeras de vigilância. O Moradas da Barra não é apenas um lugar para morar, mas um verdadeiro refúgio de lazer e bem-estar. A infraestrutura do condomínio é completa e pensada para atender todas as necessidades da sua família. Você poderá desfrutar de uma academia moderna, piscinas adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço pet, parque infantil e play kids, e um exclusivo ponto bech stop para higienização pós-praia. Para os momentos de confraternização, a churrasqueira e a varanda gourmet são perfeitas. E para garantir a sua tranquilidade, o condomínio conta com estacionamento para visitantes externo, interno e para motos, lobby, box delivery, central de gás, depósito de lixo, elevador e guarita. Tudo isso em um ambiente seguro, com cerca elétrica e portão eletrônico. A localização do Moradas da Barra é um dos seus maiores atrativos. Situado em uma das áreas mais valorizadas de Barra dos Coqueiros, você estará próximo a bares e restaurantes, ao futuro shopping centers, centros comerciais, pontos turísticos, praias e até mesmo um posto policial. Imagine chegar do trabalho e poder dar um mergulho revigorante no mar ao final do dia, em uma praia qu...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408092143586215.jpg)
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### Apartamento - 326

- Referência: 326
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Aruana
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,10 m²
  - Área total: 55,10 m²
- Gerais:
  - Água Individualizada
  - Box Blindex no Banheiro
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Central de Gás
  - Deposito de Lixo
  - Elevador
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento para locação que combine conforto, segurança e uma localização privilegiada, o Caminho dos Ventos, no bairro Aruana, em Aracaju/SE, é a escolha ideal. Este imóvel oferece dois dormitórios, um banheiro com box blindex, uma sala espaçosa para estar e jantar com varanda, além de uma cozinha prática e uma área de serviço conjugada. A vaga de garagem coberta garante a proteção do seu veículo. O valor do aluguel é de R$ 1.000,00, com uma taxa de condomínio de R$ 350,00, que pode ser reduzida se paga até o dia 10 de cada mês. A água é individualizada, proporcionando maior controle sobre o consumo e os custos. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. Conta com estacionamento para visitantes, bicicletário, central de gás, depósito de lixo, elevador e guarita. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, câmeras de vigilância e cerca elétrica, garantindo tranquilidade para você e sua família. Para os momentos de lazer, o condomínio dispõe de uma academia bem equipada, churrasqueira, piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, ginástica ao ar livre e um parque infantil. Tudo isso para que você possa desfrutar de momentos de descontração e bem-estar sem sair de casa. A localização é outro grande diferencial deste imóvel. Situado no bairro Aruana, você estará próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, pontos de ônibus, pontos turísticos, postos de combustível, delegacias e, claro, as belas praias de Aracaju. Este apartamento é perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece tanto conforto e conveniência. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408151045127203.jpg)
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### Terreno em Condomínio - MELIA

- Referência: MELIA
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Zona de Expansão (Olhos D`Agua)
- Condomínio: Meliá Residence
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Energia Solar
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Sala da administração
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Pet
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pista de caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde tranquilidade e lazer se encontram em perfeita harmonia. Esse é o Meliá Residence, localizado na charmosa Barra dos Coqueiros, SE, na Zona de Expansão (Olhos D'Água). Este terreno de 200 m² oferece a oportunidade ideal para você construir a casa dos seus sonhos. Com 10 metros de frente e fundos, e 20 metros nas laterais, o espaço é perfeito para dar asas à sua imaginação arquitetônica. O condomínio foi projetado para oferecer uma experiência de vida única, com infraestrutura moderna que inclui energia solar e portão eletrônico, garantindo segurança e economia. O Meliá Residence não é apenas um local para morar, mas um verdadeiro estilo de vida. Imagine acordar todos os dias com acesso a uma área de lazer incrível: piscinas adulto e infantil com deck molhado e hidromassagem para momentos relaxantes, quadras poliesportivas e campo society para atividades esportivas diversas. E ainda há muito mais! Salões de festas e jogos para celebrar momentos especiais, academia completa e espaços ao ar livre como pista de caminhada e ginástica ao ar livre promovem saúde e bem-estar. Para as crianças, parque infantil e brinquedoteca garantem diversão segura. Até seu pet tem um espaço exclusivo! Além disso, a localização do Meliá Residence é simplesmente perfeita. Próximo a bares, restaurantes encantadores, postos médicos, pontos turísticos deslumbrantes e praias paradisíacas que tornam o dia a dia mais prático e prazeroso. A segurança também é prioridade com portaria 24 horas, cerca elétrica e câmeras de vigilância. E se você pensa no futuro sustentável, há vagas para carregamento de carros elétricos! Não perca essa chance única de viver bem em um ambiente que une conforto, segurança e sustentabilidade. Agende sua visita hoje mesmo! Alguns Diferenciais: 954 Lotes Residenciais e 13 Lotes Comerciais Pé na Areia Vagas para carregamento de carro elétrico Produção de energia de energia elétrica Mais de 87mil m² de aréa verde Área de lazer com mais de 2300 m...
**Imagens:**

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### Apartamento - VE319

- Referência: VE319
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Jabotiana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 155.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Móveis Planejados
  - Água Individualizada
  - Box Blindex no Banheiro
- Acabamentos:
  - Médio Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Bicicletario
  - Central de Gás
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Gás Canalizado
  - Guarita
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 3.229,00
- Taxas: Condomínio: R$ 258,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Cond. Tenysson Fontes, localizado no bairro Jabotiana, na encantadora cidade de Aracaju, este apartamento à venda é um verdadeiro achado para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 48 m², o imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, além de uma sala aconchegante para reunir a família e os amigos. Situado em um condomínio com infraestrutura completa, este apartamento é ideal para quem valoriza a segurança e o lazer. Com uma posição nascente que proporciona sombra à tarde, este imóvel se destaca pelos detalhes que fazem a diferença no dia a dia. Móveis planejados, água individualizada e box blindex no banheiro são apenas algumas das comodidades oferecidas. Além disso, o condomínio dispõe de estacionamento para visitantes, bicicletário, guarita com portaria 24 horas e câmeras de vigilância, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores. A localização privilegiada deste apartamento permite fácil acesso a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Além disso, a proximidade com hospitais, postos de combustível e transporte público torna a rotina ainda mais prática e confortável. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que une conforto, segurança e lazer em um só lugar. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento em Aracaju.
- Observações: Possuí móveis planejados na cozinha e quartos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508182038036066.png)
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### Casa - 318

- Referência: 318
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Getúlio Vargas
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Água Individualizada
  - Box Blindex no Banheiro
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Copa
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
- Taxas: IPTU: R$ 1.707,84/anu
- Descrição: Se você busca o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e conforto residencial, esta residência em Getúlio Vargas atende às suas expectativas. Localizada na zona Centro de Aracaju, a casa oferece acesso facilitado a uma rede completa de serviços e transporte. Com 3 dormitórios – sendo 1 suíte, além de 2 salas integradas, o imóvel foi projetado para acomodar famílias e profissionais que valorizam amplitude e versatilidade. A vaga de garagem coberta garante segurança e conveniência ao dia a dia. Com generosos 150 m² de área construída em um terreno de 180 m², a planta equilibrada contempla cozinha integrada, sala de estar/jantar, área de serviço coberta e reservada. A orientação nascente proporciona iluminação natural e sombra agradável à tarde, enquanto a água individualizada e o box blindex no banheiro social atestam cuidado com conforto e privacidade. Materiais de acabamento sóbrios e de fácil manutenção traduzem um estilo contemporâneo, perfeito para o público urbano que preza por praticidade sem abrir mão de elegância. O entorno revela toda a vitalidade de um centro urbano: bares, restaurantes, farmácias, supermercados e colégios, além da proximidade com Hospital Cirurgia, o Instituto Federal de Sergipe, CEASA e a poucos passos do Colegio Estadual 11 de Agosto e da Concessionária Peugeot e Citroën. Pontos turísticos, linhas de ônibus e postos de combustível complementam a infraestrutura local. Para quem busca uma experiência de moradia ágil, sem abrir mão de segurança e qualidade de vida, esta casa é a escolha ideal. Agende sua visita e transforme sua rotina!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409201711301648.jpg)
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### Casa - LOC308

- Referência: LOC308
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Pereira Lobo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.800
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 247,50 m²
  - Área total: 247,50 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Teto rebaixado em gesso
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Copa
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Multiuso (Homeoffice, ateliê)
  - Cozinha Americana
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Estacionamento para visitantes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Câmeras de Vigilância
- Taxas: IPTU: R$ 2.131,85/anu
- Descrição: Este imóvel de 247,50 m² de área total, posicionado estrategicamente na zona Sul de Aracaju e a poucos passos da Avenida Rio de Janeiro, combina amplitude e versatilidade – atributos raros e altamente valorizados pelo mercado de locação. Com 180 m² de construção bem distribuídos em quatro dormitórios (sendo uma suíte), duas salas sociais e uma sala multiuso ideal para home office ou ateliê, este projeto ainda contempla teto rebaixado em gesso. A planta otimizada, aliada a três vagas de garagem e estacionamento para visitantes, assegura usabilidade máxima e potencial de receita consistente. A infraestrutura ao entorno reforça a atratividade deste ativo: bares e restaurantes sofisticados, supermercados, farmácias e escolas a poucos metros; hospitais, clínicas e posto de combustíveis nas redondezas; além de ponto de ônibus e policiamento próximo. A segurança é garantida por sistema de câmeras e cerca elétrica, enquanto a presença de um centro comercial diversifica ainda mais o acesso a serviços. Localizado ao lado do Burger King, o imóvel ganha visibilidade extra, fator de peso para reduzir períodos de vacância e elevar índices de ocupação. Para investidores que buscam consolidar portfólio com imóveis de alta liquidez e rentabilidade perene, esta casa oferece retorno previsível e facilidade de gestão. O IPTU anual de R$ 2.131,85 complementa um pacote que alia solidez construtiva, conforto e praticidade urbana. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e descubra como este ativo pode potencializar seu fluxo de caixa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507101304181200.jpg)
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### Casa em Condomínio - 269

- Referência: 269
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Capuã
- Condomínio: Ville Al MAre
- Valor: R$ 7.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 246,66 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Água Individualizada
  - Box Blindex no Banheiro
- Cômodos:
  - Copa
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
  - Suíte
  - Lavabo
  - Banheiro de Serviço
  - Varanda ou Espaço Gourmet
- Infraestrutura:
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Coworking
  - Lan House
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pista de caminhada
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00
- Descrição: Casa nova, 1ª locação, VILLE AL MARE na Barra dos Coqueiros / SE. Composta por: GARAGEM (02 CARROS), LIVING (TV/ESTAR/JANTAR), COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, DEPÓSITO, LAVABO, CIRCULAÇÃO, ACESSO PARA QUARTOS, 02 SEMI-SUÍTES COM CLOSETES, 01 BANHEIRO, SUÍTE MASTER COM CLOSET E BANHEIRO, 01 VARANDA, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E PISCINA, E BANHEIRO (SERVIÇO/APOIO) COM PISCINA Área Construída com 246,66 m², Área do Terreno com 532,15 m², Frente do terreno com 14,50 Metros, Fundos do terreno com 14,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 36,70 Metros, Lateral direita do terreno com 36,70 Metros. Características: Laje, Posição Nascente (sombra à Tarde), Água Individualizada, Box Blindex no Banheiro, Garagem Coberta. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro de Serviço, Circulação, Suíte, Sala estar/jantar, Lavabo, Varanda Gourmet, Sala Integrada. Infraestrutura: Estacionamento para visitantes, Deposito de Lixo, Guarita, Home Office, Lan House. Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina adulto e infantil, Quadra esportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Brinquedoteca, Espaço Fitness, Ginastica ao ar livre, Parque Infantil, Pista de caminhada, SPA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Ponto de ônibus, Posto de Combustível, Praias. Segurança: Cerca elétrica, Portaria 24H, Câmeras de Vigilância.  
**Imagens:**

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### Prédio - 295

- Referência: 295
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Siqueira Campos
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 889,25 m²
- Gerais:
  - Água Individualizada
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Multiuso (Homeoffice, ateliê)
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
- Taxas: IPTU: R$ 3.537,78/
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um prédio comercial localizado no bairro Siqueira Campos, em Aracaju/SE, em uma região central e estratégica da cidade. Com uma construção sólida e de qualidade, o imóvel foi construído no ano 2000 e possui uma área construída de 889,25 m², em um terreno de 621,50 m². Esse prédio comercial é perfeito para empreendedores que desejam abrir seu próprio negócio ou expandir suas operações. Com características como laje e água individualizada, o imóvel oferece uma estrutura versátil e adaptável às necessidades do seu negócio. Com cômodos bem distribuídos, o imóvel conta com área de serviço, banheiro social, cozinha, escritório, circulação e sala de estar/jantar. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, centros comerciais, hospitais, pontos de ônibus, postos de combustível, postos médicos/clínicas, postos policiais/delegacias e praças públicas. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial com um excelente custo-benefício. O valor do imóvel é de R$ 2.000.000,00, com IPTU no valor de R$ 3.537,78. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esse imóvel oferece. Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu negócio!
**Imagens:**

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### Casa - 293

- Referência: 293
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Aruana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Energia Solar
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Box Blindex no Banheiro
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
  - Suíte
  - Banheiro de Serviço
  - Varanda ou Espaço Gourmet
  - Varanda Jardim
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Descrição: Casa de Alto Padrão para Venda no bairro Aruana Com 5 dormitórios, sendo 1 suíte com dois closets, 3 salas, quintal, garagem para 5 carros. Características: Energia solar, teto na garagem retrátil com controle remoto. Cômodos: Área de serviço, 2 banheiros sociais, 1 banheiro serviço, copa, cozinha, espaço gourmet. Lazer: Churrasqueira, Piscina. Segurança: Cerca elétrica.  
**Imagens:**

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### Casa - 291

- Referência: 291
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Aeroporto
- Zona: Sul
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 275,00 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Água Individualizada
  - Box Blindex no Banheiro
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Copa
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 921,36/
- Descrição: Grande oportunida, linda casa no Bairro Aeroporto, ao lado do Cond. Vina Del Mar Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 1 vaga de garagem coberta, 2 salas grandes, varandas, encontra-se mobiliado. Área Construída com 275,00 m², Área do Terreno com 160,00 m², Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 8,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Características: Posição Nascente (sombra à Tarde), Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Box Blindex do Banheiro, Garagem Coberta. salas com piso em porcelanato. armaários planejados nos banheiros e cozinha Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Copa e Cozinha, Circulação, Suíte Master com closet e varanda, Sala estar/jantar. Excelente localização, rua muito tranquila e de fácil acesso  
- Observações: CASA A VENDA COM MOBILIA, EXCLUINDO ELETRODOMESTICOS TAIS COMO: GELADEIRA, MAQUINA DE LAVAR, LIQUIDIFICADOR, ENTRE OUTROS.  O(A) VENDEDOR(A) PODERÁ OPTAR OU NÃO POR ALGUM MOVEL ESPECIFICO. VALOR DE VENDA COM A MOBILIA R$ 650.000,00 (QUALQUER OUTRO VALOR, SERÁ NEGOCIADO A PARTE QUAL MOBILIA FICARÁ OU NÃO) 
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- ![Imagem 4](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20221018182211815554.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2022101818223766704.jpg)
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### Casa em Condomínio - LOC129

- Referência: LOC129
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Maikai
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 174,74 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Box Blindex no Banheiro
  - Poço Artesiano
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Despensa
  - Garagem Coberta
  - Suíte
  - Banheiro de Serviço
- Infraestrutura:
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Coworking
  - Lan House
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço de Beleza
  - Espaço Fitness
  - Espaço Pet
  - Ginastica ao ar livre
  - Hidromassagem
  - Parque Infantil
  - Pista de caminhada
  - Quadra de Strett Ball
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Centro Comercial
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Taxas: Condomínio: R$ 925,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Essa elegante casa térrea no Condomínio Maikai Residencial Resort, localizado na Barra dos Coqueiros, é uma excelente opção para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área construída de 174,74,00 m² em um terreno de 468,00 m², essa casa dispõe de sala e cozinha integradas, 3 dormitórios sendo 1 suíte máster com banheira de hidromassagem e closet, além de 2 banheiros e 1 lavabo e 2 vagas de garagem. Essa casa conta com uma estrutura impecável, com laje, piso em porcelanato acetinado, ar condicionado nos quartos e sala, e móveis planejados na cozinha, banheiros e closet, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Além disso, o imóvel possui box blindex nos banheiros, garagem coberta, todas esquadrias em PVC, sistema de água aquecida com boiler, irrigação automática, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa e pé na areia, saiu do condomínio já está na praia. Para momentos de lazer, os moradores podem desfrutar de uma academia, churrasqueira, piscina adulto e infantil, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço de beleza, espaço fitness, espaço pet, ginástica ao ar livre, hidromassagem, parque infantil, pista de caminhada, quadra de esportes e SPA. Localizado próximo a bares, restaurantes, centro comercial, posto de combustível e praias, esse imóvel oferece uma localização privilegiada, proporcionando praticidade e facilidade no dia a dia. Além disso, o condomínio conta com segurança reforçada, com cerca elétrica, portaria 24 horas e câmeras de vigilância. Essa casa é perfeita para quem busca um imóvel elegante, com excelente estrutura e em uma localização privilegiada. Não perca essa oportunidade e agende agora mesmo uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250110181305262.jpg)
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### Loja - 0188

- Referência: 0188
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Aracaju
- Bairro: São José
- Zona: Centro
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Copa
  - Mezanino
- Infraestrutura:
  - Vitrine Blindex
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Ponto Comercial para Locação no bairro São José, localizado na cidade de Aracaju / SE, situado na zona Centro, ponto de referência Atrás do Hiper Bompreço do São José. Área Privativa de 40,00 m². Valor do Imóvel R$ 800,00. Caracteristicas: Salão, copa, banheiro, mezanino, vitrine e porta em blindex. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Banco.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - LOC287

- Referência: LOC287
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Maikai
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 201,34 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Box Blindex no Banheiro
  - Poço Artesiano
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Despensa
  - Garagem Coberta
  - Suíte
  - Banheiro de Serviço
- Infraestrutura:
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Coworking
  - Lan House
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço de Beleza
  - Espaço Fitness
  - Espaço Pet
  - Ginastica ao ar livre
  - Hidromassagem
  - Parque Infantil
  - Pista de caminhada
  - Quadra de Strett Ball
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Centro Comercial
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Taxas: Condomínio: R$ 925,00 | IPTU: R$ 1.600,00/anu
- Descrição: A elegante Casa Térrea no Condomínio Maikai Residencial Resort, localizado na charmosa cidade de Barra dos Coqueiros, é uma excelente opção para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área construída de 201,34 m² em um terreno de 450,30 m², essa casa dispõe de sala e cozinha integradas, tendência atual, 3 dormitórios sendo 3 suíte, uma delas com closet, além de 1 lavabo e 4 vagas de garagem. Essa casa conta com uma estrutura impecável, com laje, piso em porcelanato acetinado, ar condicionado na sala e quartos, e móveis planejados na cozinha, closet e banheiros, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Além disso, o imóvel possui box blindex nos banheiros, garagem coberta, irrigaçao automatica, e sistema de água aquecida por boiler, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com estacionamento para visitantes, depósito de lixo, guarita e home office. Para momentos de lazer, os moradores podem desfrutar de uma academia, churrasqueira, piscina adulto e infantil, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço de beleza, espaço fitness, espaço pet, ginástica ao ar livre, hidromassagem, parque infantil, pista de caminhada, quadra de street ball e SPA. Localizado próximo a bares, restaurantes, centro comercial, posto de combustível e praias, esse imóvel oferece uma localização privilegiada, proporcionando praticidade e facilidade no dia a dia. Além disso, o condomínio conta com segurança reforçada, com cerca elétrica, portaria 24 horas e câmeras de vigilância. Essa casa é perfeita para quem busca um imóvel elegante, com excelente estrutura e em uma localização privilegiada. Não perca essa oportunidade e agende agora mesmo uma visita! CASO O IMÓVEL QUE DESEJA ESTEJA ALUGADO, ENTRE EM CONTATO E INFORME SUA NECESSIDADE PARA NOSSO CORRETOR.
**Imagens:**

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### Apartamento - ALAMEDACOSTA

- Referência: ALAMEDACOSTA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Capuã
- Condomínio: PARQUE ALAMEDA DA COSTA
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,85 m²
  - Área total: 41,85 m²
- Gerais:
  - Laje Técnica
  - Portão Eletrônico
  - Água Individualizada
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Cozinha Americana
  - Varanda Jardim
- Infraestrutura:
  - Bicicletario
  - Central de Gás
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Gás Canalizado
  - Guarita
  - Lan House
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pista de caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Descrição: PARQUE ALAMEDA DA COSTA, localizado na cidade de Barra dos Coqueiros / SE.   A MRV chegou na Barra dos Coqueiros! Se você sempre sonhou em sair do aluguel aproveite essa excelente oportunidade, o Parque Alameda da Costa. Apartamentos de 2 quartos na Barra dos Coqueiros, em condomínio fechado, todos com vaga de garagem. Para os momentos de diversão sua família poderá contar com uma completa área de lazer. Apartamentos com 2 dormitórios, sala, banheiro social, vaga de garagem. Baixe o folder digital aqui.   Infraestrutura: Estacionamento para visitantes, Bicicletario, Central de Gás, Deposito de Lixo, Gás Canalizado, Guarita, Lan House. Área de Lazer: Salão de Festas, Playground, Kids Room, Quadra Gramada, Espaço Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil. Proximidades: Próximo a Ponte Aracaju/Barra, Praia de Pirambu, Praia da Costa, Atalaia Nova e Maikai. E a 5 minutos de Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Centro Comercial, Ponto de ônibus, Posto de Combustível, Posto médico / Clínicas, Praias que ficam no Centro da Barra dos Coqueiros Segurança: Cerca elétrica, Portaria 24H, Câmeras de Vigilância. Tipologia das unidades: 2 Quartos (PCD) Área total: 47,69 ou 47,71m²* 2 Quartos Área total: 41,85 ou 47,69 ou 47,71m²* Barra dos Coqueiros Se você quer morar próximo às praias, mas sem a badalação da cidade grande, more em Barra dos Coqueiros. Tudo isso a apenas 2 minutos da área comercial da Barra. Região com fácil acesso a tudo e várias linhas de ônibus. Próximo a Ponte Aracaju/Barra, Praia de Pirambu, Praia da Costa, Atalaia Nova e Maikai. E como a principal via de acesso está a Rodovia SE-100. Aproveite as condições do Casa Verde e Amarela, antigo MCMV. Entre em contato e faça agora a sua reserva!  
- Observações: Endereço: Rodovia Adilton Távora (SE-100), 4517, Barra dos Coqueiros/SE Realização: MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A. Registro de Incorporação: R-3 9106  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202501131253293685.jpg)
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### Galpão - 0101

- Referência: 0101
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 418,43 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala Multiuso (Homeoffice, ateliê)
  - Mezanino
  - Banheiro PNE
- Infraestrutura:
  - Estacionamento para visitantes
  - Vitrine Blindex
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praias
- Taxas: IPTU: R$ 770,00/
- Descrição: Ótimo Galpão para Locação na Barra dos Coqueiros próximo a Farmácia Pague Menos. Este excelente ponto comercial fica na rotatória central da Barra dos Coqueiros ao lado do Condomínio Recantos dos Coqueiros, região com grande fluxo de veículos e pessoas de domingo à domingo. Possui 372m² piso de salão com diversas pontos de energia em toda extensão, 50m² de mezanino,escritório com banheiro, 02 banheiros com adaptação P.N.E, estacionamento para até 05 vagas, piso de alta resistência, esquadrias em blindex, rede de energia trifásica. Área Construída com 418,43 m², Área do Terreno com 498,00 m², Frente do terreno com 12,50 Metros, Fundos do terreno com 12,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 38,50 Metros, Lateral direita do terreno com 41,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 6.000,00, IPTU R$ 770,00. Cômodos: Área de Serviço, Escritório, Banheiro PNE, Mezanino, Salão. Infraestrutura: Estacionamento para visitantes, Vitrine Blindex. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Centro Comercial, Ponto de ônibus, Pontos Turisticos, Posto de Combustível, Posto médico / Clínicas, Posto Policial / Delegacia, Praias.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202501101724518990.jpg)
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### Casa em Condomínio - 269

- Referência: 269
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Capuã
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 246,66 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Água Individualizada
  - Box Blindex no Banheiro
- Cômodos:
  - Copa
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
  - Suíte
  - Lavabo
  - Banheiro de Serviço
  - Varanda ou Espaço Gourmet
- Infraestrutura:
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Coworking
  - Lan House
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
  - Pista de caminhada
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Valor por m²: R$ 567,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Casa nova no VILLE AL MARE na Barra dos Coqueiros / SE. Composta por: GARAGEM (02 CARROS), LIVING (TV/ESTAR/JANTAR), COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, DEPÓSITO, LAVABO, CIRCULAÇÃO, ACESSO PARA QUARTOS, 02 SEMI-SUÍTES COM CLOSETES, 01 BANHEIRO, SUÍTE MASTER COM CLOSET E BANHEIRO, 01 VARANDA, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E PISCINA, E BANHEIRO (SERVIÇO/APOIO) COM PISCINA Área Construída com 246,66 m², Área do Terreno com 532,15 m², Frente do terreno com 14,50 Metros, Fundos do terreno com 14,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 36,70 Metros, Lateral direita do terreno com 36,70 Metros. Características: Laje, Posição Nascente (sombra à Tarde), Água Individualizada, Box Blindex no Banheiro, Garagem Coberta. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro de Serviço, Circulação, Suíte, Sala estar/jantar, Lavabo, Varanda Gourmet, Sala Integrada. Infraestrutura: Estacionamento para visitantes, Deposito de Lixo, Guarita, Home Office, Lan House. Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina adulto e infantil, Quadra esportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Brinquedoteca, Espaço Fitness, Ginastica ao ar livre, Parque Infantil, Pista de caminhada, SPA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Ponto de ônibus, Posto de Combustível, Praias. Segurança: Cerca elétrica, Portaria 24H, Câmeras de Vigilância.  
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### Loja - LOC210

- Referência: LOC210
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Aracaju
- Bairro: São José
- Valor: R$ 850
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 2.627,00/anu
- Descrição: Você está procurando uma loja para locação em Aracaju? Temos o imóvel perfeito para você! Localizada no bairro São José, essa loja possui uma excelente localização, vizinha ao Colégio do SESC, o que garante uma grande visibilidade e fluxo de pessoas. Loja com área de 40m², essa loja é ideal para empreendedores que desejam abrir ou expandir seu negócio. Conta com 1 banheiro e 2 salas e copa, proporcionando um espaço amplo e versátil para você adaptar de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, a loja está próxima a diversos estabelecimentos comerciais, como escolas, farmácias, supermercados e ponto de ônibus, o que facilita o acesso tanto para os clientes quanto para os funcionários. O valor da locação é de R$ 800,00 para loja com 40m², e o IPTU é de R$ 2.627,00. Essa é uma oportunidade única de alugar uma loja em uma região estratégica de Aracaju, com um valor acessível e com todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Não perca tempo, entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel. Tenho certeza de que você ficará encantado com todas as possibilidades que essa loja oferece. Venha fazer parte do sucesso empresarial em Aracaju!
**Imagens:**

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### Loja - 0152

- Referência: 0152
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Maikai
- Condomínio: Maikai Residencial Resort
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 23,52 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Água Individualizada
- Infraestrutura:
  - Estacionamento para visitantes
  - Vitrine Blindex
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Loja para Venda, Maikai Residencial Resort no bairro Maikai, localizado na cidade de Barra dos Coqueiros / SE. Localizado em condomínio. Área Privativa de 23,52 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 70,00. Características: Posição Nascente (sombra à Tarde), Água Individualizada. Infraestrutura: Estacionamento para visitantes, Vitrine Blindex. Proximidades: Bares e Restaurantes, Posto de Combustível, Praias.  

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### Loja - 242

- Referência: 242
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Grageru
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 149,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
- Infraestrutura:
  - Estacionamento para visitantes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
- Descrição: Galpão para Venda no bairro Grageru, localizado na cidade de Aracaju / SE, ponto de referência Colégio São Paulo. Área Total de 149,00 m². Valor do Imóvel R$ 400.000,00. Infraestrutura: Estacionamento para visitantes. Serve para: minimercado, padaria, lojas, agência bancária, escritório, ou qualquer tipo de negócio.

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### Casa em Condomínio - LOC238

- Referência: LOC238
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Maikai
- Condomínio: Maikai Residencial Resort
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 465,87 m²
  - Área total: 465,87 m²
  - Área do terreno: 163,18 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Box Blindex no Banheiro
  - Poço Artesiano
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Despensa
  - Garagem Coberta
  - Suíte
  - Banheiro de Serviço
- Infraestrutura:
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Guarita
  - Coworking
  - Lan House
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço de Beleza
  - Espaço Fitness
  - Espaço Pet
  - Ginastica ao ar livre
  - Hidromassagem
  - Parque Infantil
  - Pista de caminhada
  - Quadra de Strett Ball
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Centro Comercial
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Taxas: Condomínio: R$ 925,00 | IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Essa elegante casa térrea no Condomínio Maikai Residencial Resort, localizado na Barra dos Coqueiros, é uma excelente opção para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área construída de 163,18 m² em um terreno de 465,87 m², essa casa dispõe de sala e cozinha integradas, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, além de 1 banheiro social e 1 lavabo e 2 vagas de garagem. Essa casa conta com uma estrutura impecável, com laje, piso em porcelanato acetinado, ar condicionado nos quartos e sala, e móveis planejados na cozinha, banheiros e closet, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Além disso, o imóvel possui box blindex nos banheiros, garagem coberta, todas esquadrias em PVC, sistema de água aquecida com boiler, irrigação automática, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa e pé na areia, saiu do condomínio já está na praia. Para momentos de lazer, os moradores podem desfrutar de uma academia, churrasqueira, piscina adulto e infantil, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço de beleza, espaço fitness, espaço pet, ginástica ao ar livre, hidromassagem, parque infantil, pista de caminhada, quadra de esportes e SPA. Localizado próximo a bares, restaurantes, centro comercial, posto de combustível e praias, esse imóvel oferece uma localização privilegiada, proporcionando praticidade e facilidade no dia a dia. Além disso, o condomínio conta com segurança reforçada, com cerca elétrica, portaria 24 horas e câmeras de vigilância. Essa casa é perfeita para quem busca um imóvel elegante, com excelente estrutura e em uma localização privilegiada. Não perca essa oportunidade e agende agora mesmo uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250110173312277.jpg)
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### Casa - VE221

- Referência: VE221
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: 18 do Forte
- Zona: Norte
- Valor: R$ 260.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Box Blindex no Banheiro
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Copa
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Hospital
  - Posto médico / Clínicas
  - Praça Pública
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 1.458,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um prédio localizado no bairro 18 do Forte, na cidade de Aracaju / SE, perfeito para investidores que desejam obter uma ótima renda com aluguéis. Composto por 6 kitnets no térreo e uma casa principal no andar superior, este imóvel oferece um total de 8 dormitórios, sendo 1 suíte, e 8 banheiros. Além disso, conta com 1 vaga de garagem e uma sala espaçosa. Acomodando até 16 pessoas, este imóvel é ideal para quem busca uma opção de investimento seguro e rentável. A casa principal, localizada no andar superior, possui 2 quartos, sendo um deles com suíte e varanda, uma cozinha ampla, banheiro social e uma varanda nos fundos. Todos os kitnets possuem cozinha, banheiro e quarto, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. Com uma construção nova e uma área total de 240,00 m², este imóvel oferece um excelente custo-benefício. Além disso, a localização é privilegiada, próximo ao 28º Batalhão de Caçadores do Exército, no bairro 18 do Forte. A região conta com uma infraestrutura completa, com bares, restaurantes, farmácias, hospitais, postos médicos e praças públicas. A segurança também é um ponto forte, com cerca elétrica garantindo a tranquilidade dos moradores. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel tem a oferecer. Invista com segurança e rentabilidade!
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### Apartamento - ALAMEDAREAL

- Referência: ALAMEDAREAL
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Santa Maria
- Zona: Sul
- Região: Conj. Orlando Dantas
- Condomínio: PARQUE ALAMEDA DA COSTA
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,82 m²
  - Área total: 40,82 m²
- Gerais:
  - Laje Técnica
  - Portão Eletrônico
  - Água Individualizada
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Cozinha Americana
  - Varanda Jardim
- Infraestrutura:
  - Bicicletario
  - Central de Gás
  - Deposito de Lixo
  - Estacionamento para visitantes
  - Gás Canalizado
  - Guarita
  - Lan House
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Descrição: PARQUE ALAMEDA REAL, localizado na Tegião do Marivan, na cidade de Aracaju / SE.   A localização, o lazer, as inovações. A MRV pensou em tudo para encantar você em Aracaju. Conheça o Parque Alameda Real. Condomínio fechado com apartamentos de 2 quartos na Região Marivan, alguns blocos com elevador, todos com vaga de garagem. Um excelente projeto que oferece conforto, tranquilidade, segurança e uma completa área de lazer com piscinas adulto e infantil e muito mais. Mais que um apartamento, o novo jeito MRV de viver. O Alameda Real oferece: lazer equipado, bicicletas compartilhadas, sistema de segurança, tomada USB, energia solar, laminado na sala e quartos e muito mais. Apartamentos com 2 dormitórios, sala, banheiro social, cozinha com área de serviço, vaga de garagem.   Infraestrutura: Estacionamento para visitantes, Bicicletario, Central de Gás, Deposito de Lixo, Gás Canalizado, Guarita, Lan House. Diferenciais: Preparação para wi-fi nas área de lazer, sistema de segurança ECO, tomadas USB nos apartamentos, lazer equipado , pomar, energia solar para áreas comuns. Área de Lazer: Salão de Festas, Playground, Quadra Gramada, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil, Espaço Kids, Pomar, Bicicletário, Fitness Descoberto. Proximidades: Próximo ao Conj. Orlando Dantas, Aeroporto, Hospital Des. Fernado Franco, posto de saúde, escolas públicas, Univerisdade Tiradentes, farmacias, lotéricas, igrejas, feira livre, supermercados. Segurança: Cerca elétrica com alarme, portaria 24H, circuito fechado de tv,  luminárias com sensor de presença e guarita de segurança. Tipologia das unidades:  Quartos (PCD) Área total: 47,69 ou 47,71m²* 2 Quartos Área total: 40,82 ou 47,69 ou 47,71m²* Região do Marivan Conquiste a qualidade que você sonhava na Região Marivan, uma região que te deixa perto de tudo para facilitar o seu dia a dia, em Aracaju, além de estar a apenas 15 minutos da praia. Próximo ao Terminal Dia, Teatro Tobias Barreto, Extra Supermercados, Shopping Jardins...
- Observações: Endereço: Av. Jorn. Juarez Conrado Dantas, 1125 - Santa Maria, Aracaju - SE, 49043-466 Realização: MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A. Registro de Incorporação: R.05-90.328  
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- ![Imagem 7](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250113130257806.png)
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### Apartamento - 0163

- Referência: 0163
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Coroa do Meio
- Zona: Sul
- Condomínio: Barra Mares
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,50 m²
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Copa
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Bicicletario
  - Deposito de Lixo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: Este belo apartamento para locação está localizado no condomínio Barra Mares, no bairro Coroa do Meio, na cidade de Aracaju / SE. Situado na zona Sul, próximo ao Club do Banese, o imóvel possui uma área privativa de 100,50 m². Com 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta, é perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade. Além dos dormitórios, o apartamento conta com um quarto de empregado, ideal para quem precisa de um espaço extra. A sala de estar/jantar é espaçosa e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é ampla e possui uma copa, facilitando o preparo das refeições diárias. O condomínio oferece diversas comodidades, como bicicletário e depósito de lixo. A segurança é garantida com cerca elétrica e portaria 24 horas. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. O valor do imóvel para locação é de R$ 1.200,00, já incluso a taxa de condomínio. O IPTU é de R$ 75,00 e o valor do condomínio é de R$ 390,00. Não perca a oportunidade de morar em um apartamento completo, com todas as comodidades e em uma localização privilegiada. Agende uma visita e conheça esse imóvel incrível!
- Observações: A dependência de empregado foi transformada em área de serviço, e a área de serviço numa ampliação da cozinha.
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### Loja - 0152

- Referência: 0152
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Barra dos Coqueiros
- Bairro: Maikai
- Condomínio: Maikai Residencial Resort
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 23,52 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Água Individualizada
- Infraestrutura:
  - Estacionamento para visitantes
  - Vitrine Blindex
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Posto de Combustível
  - Praias
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Loja para Locação na galeria comercial do Condomínio Maikai Residencial Resort no bairro Capuã, localizado na cidade de Barra dos Coqueiros / SE. A galeria comercial do Maikai fica na área externa do condomínio possibilitando acesso a todas as pessoas, moradores da vizinhaça, visitantes e turistas, o que potencializa o fluxo de clientes para os comerciantes. Área Privativa de 23,52 m². Medidas internas: 4,77m de frente e fundo por 4,77m nas laterias.  Características: Água Individualizada, Posição Nascente (sombra à Tarde). Infraestrutura: Estacionamento para visitantes, Vitrine Blindex, galeria dispõe de WC masculino e feminino com PNE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.portasabertasimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202501101738175483.jpg)
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### Terreno - 0202

- Referência: 0202
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Cristóvão
- Bairro: Madre Paulina
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Terreno para Venda no loteamento Novo Horizonte, bairro Madre Paulina, localizado na cidade de São Cristóvão / SE. Área do terreno com 160,00 m², frente do terreno com 8,00 metros, fundos do terreno com 8 metros, lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, lateral direita do terreno com 20,00 metros. Frente do lote para o sul (possibilita construção com sombra à tarde). Loteamento com ruas calçadas, com acesso a água e energia eletrica. Terrenos escriturado. Valor do Imóvel R$ 45.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.  
**Imagens:**

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### Apartamento - MORADASUNIVERSITA

- Referência: MORADASUNIVERSITA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Cristóvão
- Bairro: Rosa Maria
- Condomínio: Moradas Univesitá
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Laje Técnica
  - Portão Eletrônico
  - Água Individualizada
- Acabamentos:
  - Médio Padrão
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Cozinha Americana
  - Despensa
  - Suíte
  - Banheiro PNE
- Infraestrutura:
  - Bicicletario
  - Deposito de Lixo
  - Elevador
  - Estacionamento para visitantes
  - Gás Canalizado
  - Guarita
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Ginastica ao ar livre
  - Parque Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Taxas: Condomínio: R$ 413,00 | IPTU: R$ 280,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda, Moradas Univesitá no bairro Rosa Elze, localizado na cidade de São Cristóvão / SE, ponto de referência Atrás do Supermercado GBarbosa. Perto da UFS, perto de tudo que você precisa Plantas com 2 dormitórios, 2 e 3 dormitórios com suíte, 1 vaga de garagem, 1 sala, cozinha com área de serviço. Apartamentos térreos com varanda Área Privativa de 50,33 a 62,95m². Características: Portão eletrônico, água individualizada, 1 deposito privativo com 1m² por apartamento, 4 torres com 7 pavimentos sendo 8 apartamentos por andar.  Cômodos: Área de serviço, cozinha, despensa, banheiro PNE, banheiro social, circulação, sala estar/jantar. Infraestrutura: Estacionamento para visitantes, deposito de Lixo, 2 elevadores por torre, guarita, lava-auto, bicicletário, administração,  Lazer: churrasqueira, piscina adulto e infantil, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, ginastica ao ar livre, parque Infantil, pergolado, espaço gourmet, praça da fonte, jogos de tabuleiro, gisnatica ao ar livre. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Cerca elétrica, Portaria 24H, Câmeras de Vigilância.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0189

- Referência: 0189
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Jardins
- Zona: Sul
- Condomínio: Edf. Wembley Park
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Box Blindex no Banheiro
  - Teto rebaixado em gesso
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Copa
  - Área de Serviço
  - Sala estar/jantar
  - Sala Integrada
  - Cozinha Americana
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Deposito de Lixo
  - Elevador
  - Guarita
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Parque Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Pontos Turisticos
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Posto Policial / Delegacia
  - Praça Pública
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24H
  - Câmeras de Vigilância
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 2.580,00/
- Descrição: Apartamento Mobiliado para Locação, Wembley Park Residence no bairro Jardins, localizado na cidade de Aracaju / SE, situado na zona Sul, Ponto de referência: Em frente ao Shopping Jardins Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área de serviço, dependência completa de empregado com banheiro. Área Privativa de 138,00 m² Valor do Imóvel R$ 3.500,00, (Valor de locação com a taxa ordinária de condomínio e IPTU INCLUSO). MOBILIADO (aguardando retirada de alguns objetos do propritário). Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Elevador, Garagem Coberta, Posição Nascente (sombra à Tarde).  
**Imagens:**

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### Loja - 0192

- Referência: 0192
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Aracaju
- Bairro: São José
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Posição Nascente (sombra à Tarde)
  - Água Individualizada
  - Teto rebaixado em gesso
- Cômodos:
  - Copa
  - Área de Serviço
  - Sala Multiuso (Homeoffice, ateliê)
  - Lavabo
- Infraestrutura:
  - Vitrine Blindex
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
  - Hospital
  - Ponto de ônibus
  - Posto de Combustível
  - Posto médico / Clínicas
  - Praça Pública
- Taxas: IPTU: R$ 3.014,00/
- Descrição: Você está procurando um espaço comercial para locação em Aracaju? Temos o imóvel perfeito para você! Localizada no bairro São José, essa espaço está sudividido em 4 salas internas, possui uma excelente localização, vizinha ao Colégio do SESC, o que garante uma grande visibilidade e fluxo de pessoas. Loja com área de 80m², essa loja é ideal para empreendedores que desejam abrir ou expandir seu negócio. Conta com 1 lavabo adaptado para PNE, 4 salas, copa e área de serviço, proporcionando um espaço amplo e versátil para você adaptar de acordo com as necessidades do seu negócio. Ideal para consulorios, clinicas de estética, escritórios de advocacia, distribuidores, lojas de diversos segmentos. Além disso, a loja está próxima a diversos estabelecimentos comerciais, como escolas, farmácias, supermercados e ponto de ônibus, o que facilita o acesso tanto para os clientes quanto para os funcionários. Essa é uma oportunidade única de alugar uma loja em uma região estratégica de Aracaju, com um valor acessível e com todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Não perca tempo, entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel. Tenho certeza de que você ficará encantado com todas as possibilidades que essa loja oferece. Venha fazer parte do sucesso empresarial em Aracaju!
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### Loja - 0177

- Referência: 0177
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Aracaju
- Bairro: São José
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Ponto Comercial para Locação no bairro São José, localizado na cidade de Aracaju / SE, situado na zona Central, ponto de referência  a 30m da nova Escola do Sesc / Senac. Área Total de 65,00 m². Cômodos: Salão, Copa, Cozinha e WC. Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, postos de gasolina e vários tipos de comercio. Como por exemplo: Banco do Brasil, Posto Petrox, Loja Pisolar, Loja A Eletricidade, Clínica Santa Helena, Farmácias Pague Menos e Drogasil, e muitos outros.  
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