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Casa em Condomínio para Venda, Barra dos Coqueiros / SE

Ref: VE346, bairro Luar da Barra, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 250,00 m², área construída 133,71 m², área útil 250,00 m², terreno 250,00 m²

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R$ 560.000

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

450,00

3 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: VE346

Endereço: Rod. Eng. Edilson Tavora, Cond. Sol e Praia, Km 26

Ponto de Referência: Vizinho ao Maikai

Bairro: Luar da Barra

Condomínio: Sol e Praia Residencial

Área Total: 250,00 m²

Área Útil: 250,00 m²

Área Construída: 133,71 m²

Área Terreno: 250,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.188,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo em uma residência de alto padrão, onde cada detalhe foi projetado para encantar seus sentidos: pé-direito elevado, projeto de iluminação em LED e acabamento em porcelanato 90x90 que reflete sofisticação em todos os ambientes. Nesta casa em condomínio na praia do Luar da Barra, em Barra dos Coqueiros/SE, você encontra 133,71 m² de área construída distribuídos em 3 dormitórios—sendo 2 suítes, com suíte master e closet—, 4 banheiros (incluindo social e banheiro de serviço), 2 salas de estar e jantar, cozinha americana e esapço gourmet que se integram harmoniosamente, e área de serviço em local reservado. O teto rebaixado em gesso cria uma atmosfera acolhedora, e as portas amplas garantem iluminação e ventilação naturais.

Posicionada na orientação nascente, esta casa oferece sombra agradável à tarde e preparação para conforto moderno: pontos para ar-condicionado em todos os ambientes, instalação elétrica para carro elétrico e conexão de internet já previstos. A varanda gourmet com churrasqueira e banheiro dedicado amplia seu espaço de convivência, enquanto a garagem para até 2 veículos sendo 1 coberta e o amplo terreno de 250 m² (10 m de frente e fundos, 25 m de laterais) permitem projetar piscina ou jardim com total privacidade.

O condomínio oferece lazer completo pé na areia—piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, salão de festas e jogos, playground, espaço fitness ao ar livre e praça de convivência—além de serviços essenciais: portaria 24 h com reconhecimento facial, câmeras, cerca elétrica, guarita e administração interna. Próximo a bares, restaurantes, escola, ponto de ônibus e posto de combustíveis, esta casa é o refúgio ideal para quem busca segurança, praticidade e a brisa do mar no dia a dia. Agende sua visita e descubra como é viver com estilo e conforto à beira-mar!

Acabamentos
Alto Padrão
Características
Posição Nascente (sombra à Tarde)
Água Individualizada
Teto rebaixado em gesso
Cômodos
Banheiro Social
Área de Serviço
Sala estar/jantar
Sala Integrada
Cozinha Americana
Garagem Coberta
Suíte
Banheiro de Serviço
Varanda ou Espaço Gourmet
Infraestrutura
Estacionamento para visitantes
Guarita
Sala da administração
Lazer
Churrasqueira
Piscina adulto e infantil
Quadra esportiva
Salão de festas
Salão de jogos
Espaço Gourmet
Praia (Pé na areia)
Ginastica ao ar livre
Parque Infantil
Pergolado
Praça de convivência
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Ponto de ônibus
Posto de Combustível
Praias
Segurança
Cerca elétrica
Portaria 24H
Acesso com reconhecimento facial
Câmeras de Vigilância

Central de Negócios

Telefone: (79) 9.8803-5744
Whasapp: (79) 9.8803-5744
E-mail: portasabertasimb@gmail.com
Endereço: Rua Dom Bosco, 537, Galeria Jardim, sala 01, Bairro Suissa
Cidade/Estado/País: Aracaju, Sergipe, Brasil
 

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