Casa em Condomínio para Venda

Código: 321

Endereço: Rodovia Adilson Távora

Bairro: Zona de Expansão (Olhos D`Agua)

Observação Valor: IPTU valor aproximado

Área Total: 508,90 m²

Área Útil: 254,63 m²

Área Construída: 254,63 m²

Área Terreno: 508,90 m²

Terreno Frente: 14,00 Metros

Terreno Fundo: 14,00 Metros

Terreno Esquerda: 36,35 Metros

Terreno Direita: 36,35 Metros

Pavimento: Térreo

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.694,00

Características

• Energia Solar

• Posição Nascente (sombra à Tarde)

• Box Blindex no Banheiro

• Aquecimento Solar

• Poço Artesiano

• Banheiro Social

• Área de Serviço

• Sala estar/jantar

• Sala Integrada

• Sala Multiuso (Homeoffice, ateliê)

• Garagem Coberta

• Dependência Completa de Empregado

• Suíte

• Lavabo

• Banheiro de Serviço

• Estacionamento para visitantes

• Guarita

• Academia

• Churrasqueira

• Piscina adulto e infantil

• Quadra esportiva

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Brinquedoteca

• Espaço Fitness

• Ginastica ao ar livre

• Parque Infantil

• Pista de caminhada

• SPA

• Bares e Restaurantes

• Centro Comercial

• Ponto de ônibus

• Posto de Combustível

• Posto médico / Clínicas

• Praias

• Cerca elétrica

• Portaria 24H

• Câmeras de Vigilância

Observações

1. Células fotovoltaicas instaladas e produzindo há mais de seis meses - já tem mais de 60.000kWh disponível;
2. Boiler de 450l;
3. Sistema de Câmeras estruturado;
4. Sistema de Internet estruturado;    
5. Sistema de ar-condicionado estruturado;     
6. Bomba de recirculacao de água quente para obter água quente nos chuveiros imediatamente ao abrir os registros; 
7. Bomba pressurizadora;
8. Poço artesiano com água de qualidade e com controle de pressão automático- abriu a torneira do quintal a água do poço emerge;
9. Tomada de 380v na garagem para Carro Híbrido Plugin;
10. Pé direito normal = 3,00m;
11. Pé direito duplo = 4,50m;    
12. Esquadrias amplas;
13. Pisos e revestimentos 100% porcelanato retificado;
14. Cobertura 100% impermeabilizada com manta asfáltica; 
15. Caixa d’água com 3.000litros com alimentação flexível entre água da DESO e do poço (opcionalmente);
16. Área técnica de ar-condicionado protegida e sem visão nas fachadas;
17. Área de depósito complementar no espaço de caixa d’água;
18. Esquadrias com todas as portas móveis - mais abertura;
19. Viga em concreto armado em torno perímetro da casa;
20. Iluminação externa superior estruturada ao redor de toda a casa;
21. Pontos de luz disponíveis no jardim para sinalizadores e jardinagem;
22.  Área disponível para instalação de piscina com projeto aprovado;
23. Salas de estar/jantar e cozinha/gourmet em conceito integrado e aberto;
24. Três Suítes, sendo uma Master com Closet;
25. Dependência de Empregada completa com Banheiro;
26. Lavabo;
27. Espaço Multiuso (escritório ou sala íntima de TV ou quarto reversível);
28. Depósito área externa;
29. Espaço para armários na garagem;
30. Garagem ampla/coberta para dois veículos e recuo de rampa da garagem para mais três carros;
31.  Predisposição para ar-condicionado casset na área de pé direito duplo;
32. Área gourmet completa e churrasqueira em alvenaria;

Central de Negócios